E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 read with Sections 35 and 36 Date: 25-03-2026 Complaint No. NCRI44/I/3056/2025 Shaikh Mohammad Masood vs. La Residencia Developers Pvt. Ltd. Order The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, the complainant appeared in person. The opposite party was absent. Notice for the opposite party's appearance is to be issued by registered post and by public notice. The opposite party is directed to upload its objection statement along with the authority letter/vakalatnama on the RERA complaint page within the next 03 weeks, and to include in the objection statement a clarification regarding the amount paid by the complainant as recorded on the RERA [?] page. Thereafter, within the next 02 weeks, the complainant shall upload its rejoinder to the opposite party's objection statement on the RERA complaint page. Having heard the complainant's facts and arguments in detail and examined the records, it is found that the prima facie case, the balance of convenience and irreparable harm all favour the complainant. The opposite company is therefore directed to maintain the status quo in the matter until the next date.

Both parties are further directed to share their documents/submissions with each other by email, to make physical copies of their documents/submissions available at the RERA Regional Office, Greater Noida before the next date, and to upload proof of receipt on the portal. The file is to be presented for further proceedings on the next date, 22-07-2026. (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, U.P. RERA.

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 सपठित धारा-35 एवं 36 दिनांक: 25-03-2026 शिकायत संख्या: NCRI44/I/3056/2025 शेख मोहम्मद मसूद बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया Ta | पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी अनुपस्थित | विपक्षी को उपस्थिति हेतु पंजीकृत डाक के माध्यम से नोटिस एवं पब्लिक नोटिस जारी हो। विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 03 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र /वकालतनामा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा Pree Yor पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण sad आपत्ति-पत्र में ia करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त आगामी 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता के तथ्यों एवं cat ar विस्तार से सुनने तथा अभिलेखों का अवलोकन करने पर यह पाया गया कि प्रथम दृष्टया मामला, सुविधा का संतुलन (Balance of convenience) V4 अपूर्णनीय क्षति, तीनों शिकायतकर्ता के पक्ष में होने के कारण विपक्षी कम्पनी को यह आदेशित किया जाता है कि वह अग्रिम नियत तिथि तक, प्रकरण में यथास्थिति बनाये रखेंगे।

उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज /अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि 22-07-2026 को पेश हो। SANJAY SANJAY RAMESH” RAMESH BHOOSREDDY Date: 2026.03.26 BHOOSREDDY I 2:46:55 +05'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, उ.प्र. रेरा। व4

E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 read with Sections 35 and 36 Date: 25-03-2026 Complaint No. NCRI44/I/3056/2025 Shaikh Mohammad Masood vs. La Residencia Developers Pvt. Ltd. Order The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, the complainant appeared in person. The opposite party was absent. Notice for the opposite party's appearance is to be issued by registered post and by public notice. The opposite party is directed to upload its objection statement along with the authority letter/vakalatnama on the RERA complaint page within the next 03 weeks, and to include in the objection statement a clarification regarding the amount paid by the complainant as recorded on the RERA [?] page. Thereafter, within the next 02 weeks, the complainant shall upload its rejoinder to the opposite party's objection statement on the RERA complaint page. Having heard the complainant's facts and arguments in detail and examined the records, it is found that the prima facie case, the balance of convenience and irreparable harm all favour the complainant. The opposite company is therefore directed to maintain the status quo in the matter until the next date.

Both parties are further directed to share their documents/submissions with each other by email, to make physical copies of their documents/submissions available at the RERA Regional Office, Greater Noida before the next date, and to upload proof of receipt on the portal. The file is to be presented for further proceedings on the next date, 22-07-2026. (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, U.P. RERA.

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 सपठित धारा-35 एवं 36 दिनांक: 25-03-2026 शिकायत संख्या: NCRI44/I/3056/2025 शेख मोहम्मद मसूद बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया Ta | पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी अनुपस्थित | विपक्षी को उपस्थिति हेतु पंजीकृत डाक के माध्यम से नोटिस एवं पब्लिक नोटिस जारी हो। विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 03 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र /वकालतनामा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा Pree Yor पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण sad आपत्ति-पत्र में ia करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त आगामी 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता के तथ्यों एवं cat ar विस्तार से सुनने तथा अभिलेखों का अवलोकन करने पर यह पाया गया कि प्रथम दृष्टया मामला, सुविधा का संतुलन (Balance of convenience) V4 अपूर्णनीय क्षति, तीनों शिकायतकर्ता के पक्ष में होने के कारण विपक्षी कम्पनी को यह आदेशित किया जाता है कि वह अग्रिम नियत तिथि तक, प्रकरण में यथास्थिति बनाये रखेंगे।

उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज /अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि 22-07-2026 को पेश हो। SANJAY SANJAY RAMESH” RAMESH BHOOSREDDY Date: 2026.03.26 BHOOSREDDY I 2:46:55 +05'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, उ.प्र. रेरा। व4