E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 Date: 28-08-2024 Complaint No.: NCRI44/I/02444/2022 Jitendar Rai v. La Residencia Developers Pvt. Ltd. ORDER The complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, learned advocate Shri Prakarsh Tiwari appeared for the complainant. For the respondent, learned advocate Ms. Anushka Sharma appeared. The respondent's learned advocate has requested 02 weeks' time to upload its detailed and better objection on the RERA complaint page. This is granted. The respondent is directed to upload its detailed and better objection, together with its authority letter and vakalatnama, on the RERA complaint page within the next 02 weeks. After that, within 02 weeks, the complainant may, if he wishes, upload his reply to the respondent's objection on the RERA complaint page. Both parties are also directed to share their documents and affidavits with each other by email, and to ensure that physical copies of their documents and affidavits are made available at the RERA Regional Office, Greater Noida, before the next date, and to upload proof of receipt on the portal. The file is to be presented for further hearing on the fixed date 29-:-2024. Digitally signed by SANJAY RAMESH BHOOSREDDY, Date: 2024.08.30 6:45:48 +05'30' (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, RERA

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 28-08-2024 शिकायत संख्या: NCRI44/I/02444/2022 जितेन्दर राय बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री प्रकर्ष तिवारी उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री अनुष्का शर्मा उपस्थित हुईं। विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना विस्तृत व बेहतर आपत्ति-पत्र रेरा कम्प्लेन्ट ToT पर अपलोड किये जाने हेतु 02 सप्ताह का समय चाहा गया है, जो कि प्रदान किया जाता है। विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 02 सप्ताह के अन्दर अपना विस्तृत व बेहतर आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र /वकालतनामा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता यदि चाहे तो वह विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर सकते हैं। उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज /अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु, नियत तिथि 29-:-2024 को पेश हो। Digitally signed by SANJAY SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY Date: 2024.08.30 BHOOSREDDY 6:45:48 +05'30'

(संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, रेरा। 5