उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 46— शिकायत PeT—NCRI44//02353/2022 Roar खान बनाम एटीएस रियल्टी प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :-08 /40 / 2025

शिकायतकर्ता का वाद धारा-34 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से अधिवक्ता श्री उत्कर्ष शुभम उपस्थित। विपक्षी की ओर से अधिवक्ता श्री दिव्यराज Ris उपस्थित। विपक्षी का जवाब पत्रावली पर उपलब्ध है। शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी के जवाब पर प्रतिउत्तर दाखिल किया गया है। शिकायतकर्ता द्वारा आदेश दिनांकित 29.07.2025 के क्रम में शपथ पत्र इस आशय का दाखिल किया गया है कि यूनिट की पूर्व आवंटी श्रेया गुप्ता द्वारा अफरोज जहां को नोमिनी के तौर पर अनुबंध पत्र दिनांकित 04.02.20:4 में उल्‍लेखित सभी अधिकारों व दायित्वों का निर्वाहन किये जाने हेतु नामित fara है, जो कि दिनांक 30.04.2048 से लागू है तथा विपक्षी बिल्डर द्वारा इस LT स्वीकार > गया है। पूर्व आवंटी sar गुप्ता द्वारा WATT यूनिट परडनके 3 ‘a ग्र&खत्म DI हुए Gad यूनिट अफरोज जहां को स्थानान्तरित कर दियेज्लाये है छुशिकायतकर्ता द्वारा Een सम्बन्ध में रेरा अधिनियम की धारा-20 का उल्लेख किया गया है। शिक्ायतकर्ता द्वारा « प्रकरण में सह आवंटी अफरोज जहां को पक्षकार sid जाने og Wel Gat दाखिल किया गया है। विपक्षी को भी आदेश दिनांकित 29.07.2025 के क्रम में विधिव्यवस्था तथा प्रपत्र दाखिल करने हेतु निर्देशित किया गया था, परन्तु विपक्षी द्वारा उपरोक्त के सम्बन्ध में कोई प्रपत्र दाखिल नहीं किया गया है। अतः विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि यदि उन्हें शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल प्रपत्रों पर कोई आपत्ति है तो लिखित में अपना पक्ष नियत तिथि से पूर्व पीठ के समक्ष प्रस्तुत करे साथ ही आदेश दिनांकित 29.07.2025 के अनुपालन में सभी आवश्यक प्रपत्र पीठ के समक्ष उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें साथ ही यदि विपक्षी को शिकायतकर्ता के सह आवंटी के प्रार्थना पत्र पर कोई आपत्ति है तो sad पर भी अपना पक्ष रखना सुनिश्चित करें। पत्रावली aed उपरोक्त ,/बहस हेतु दिनांक 34.42.2025 को पेश हो।

लच्माबच्ड्क् डा0 दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण