U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar. Hearing Bench - Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 //40 ,//63 read with Rule-24 20-Complaint WAM:—NCR44//027/209 Sudhir Gupta vs. Wave Megacity Centre Private Limited Order-sheet Date: 25.08.2025 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was presented. On call, complainant absent. Learned advocate ait afta appeared on behalf of the respondent. .. Time was sought by the respondent to file their reply, which is accepted. The respondent is directed to ensure sending possession offer letter along with valid O.C. /“ C.C. including demand of outstanding eat (if any) to the complainant within is days in compliance with the order dated 49.06.2020 passed by the Hon'ble RERA Bench-2 and also ensure uploading it on the RERA portal. Upon payment of outstanding dues by the complainant, the respondent shall provide physical possession of the unit to the complainant and ensure executing registry of the allotted unit in favour of the complainant. If the complainant has any objection, they may file their objection. The file be presented for further hearing on date 28.4.2025. R. P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 //40 ,//63 सपठित नियम-24 20-शिकायत WAM:—NCR44//027/209 सुधीर गुप्ता बनाम वेव मेगासिटी सेंटर प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 25.08.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता अनुपस्थित। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता ait afta उपस्थित हुए। .. विपक्षी द्वारा अपना जवाब दाखिल करने हेतु समय चाहा गया, जो स्वीकार किया जाता है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह माननीय रेरा पीठ-2 द्वारा पारित आदेश दिनांक 49.06.2020 के अनुपालन में कब्जा प्रस्ताव-पत्र वैध ओ.सी. /“ सी.सी. सहित बकाया eat की मांग सहित (यदि कोई हो तो) शिकायतकर्ता को is दिनों के अन्दर प्रेषित करना सुनिश्चित करें तथा रेरा पोर्टल पर भी अपलोड करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता द्वारा बकाया देयों के अदा करने पर विपक्षी शिकायतकर्ता को यूनिट का भौतिक कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में आवंटित यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करना सुनिश्चित करें| शिकायतकर्ता को यदि कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 28.4.2025 को पेश हो। आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण