U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench—Adjudicating Officer, Proceedings under Sections-38 /40/63 read with Rule-24 9-Complaint No. WA—NCRI44/0/8386/202 Lallan Prasad Yadav Versus La Residentia Developers Private Limited Order Sheet Date: 03.06.2026 The complainant's case was presented through video [?]. The file was produced. On call, the complainant was absent. On behalf of the respondent, learned counsel Ms. Malini was present [?]. The matter was heard and the file was perused. The respondent has already filed its reply and stated that the unit is not ready and that it has not obtained the O.C./C.C. for the said project/unit. The respondent is again directed to prepare the unit, obtain the O.C./C.C. and ensure, within 3 months, that possession of the unit is made available to the complainant and the unit is registered in favor of the complainant. If the respondent does not comply with the order, the complainant may file an application under areer—ai of the Code of Civil Procedure. The file be put up for further hearing on 08.09.2026. | (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority * * * उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 9-शिकायत WEA—NCRI44/0/8386/202 लल्लन प्रसाद यादव बनाम ला रेजिडेंटिया डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 03.06.2026

शिकायतकर्ता का वाद वीडियो aii के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता अनुपस्थित। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित Bg | सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा अपना जवाब दाखिल किया जा चुका है और विपक्षी द्वारा बताया गया कि यूनिट तैयार नहीं है और न ही उसको उक्त परियोजना / यूनिट का ओ.सी. / सी.सी. प्राप्त है। विपक्षी को पुनः निर्देशित किया जाता है कि वह 3 माह के अन्दर यूनिट को तैयार कर, ओ.सी./सी.सी. प्राप्त कर शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराना सुनिश्चित करें। यदि विपक्षी द्वारा आदेश का अनुपालन नहीं किया जाता है, तो शिकायतकर्ता areer—ai सिविल प्रक्निया संहिता के अन्तर्गत प्रार्थना-पत्र दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 08.09.2026 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench—Adjudicating Officer, Proceedings under Sections-38 /40/63 read with Rule-24 9-Complaint No. WA—NCRI44/0/8386/202 Lallan Prasad Yadav Versus La Residentia Developers Private Limited Order Sheet Date: 03.06.2026 The complainant's case was presented through video [?]. The file was produced. On call, the complainant was absent. On behalf of the respondent, learned counsel Ms. Malini was present [?]. The matter was heard and the file was perused. The respondent has already filed its reply and stated that the unit is not ready and that it has not obtained the O.C./C.C. for the said project/unit. The respondent is again directed to prepare the unit, obtain the O.C./C.C. and ensure, within 3 months, that possession of the unit is made available to the complainant and the unit is registered in favor of the complainant. If the respondent does not comply with the order, the complainant may file an application under areer—ai of the Code of Civil Procedure. The file be put up for further hearing on 08.09.2026. | (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority * * * उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 9-शिकायत WEA—NCRI44/0/8386/202 लल्लन प्रसाद यादव बनाम ला रेजिडेंटिया डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 03.06.2026

शिकायतकर्ता का वाद वीडियो aii के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता अनुपस्थित। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित Bg | सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा अपना जवाब दाखिल किया जा चुका है और विपक्षी द्वारा बताया गया कि यूनिट तैयार नहीं है और न ही उसको उक्त परियोजना / यूनिट का ओ.सी. / सी.सी. प्राप्त है। विपक्षी को पुनः निर्देशित किया जाता है कि वह 3 माह के अन्दर यूनिट को तैयार कर, ओ.सी./सी.सी. प्राप्त कर शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराना सुनिश्चित करें। यदि विपक्षी द्वारा आदेश का अनुपालन नहीं किया जाता है, तो शिकायतकर्ता areer—ai सिविल प्रक्निया संहिता के अन्तर्गत प्रार्थना-पत्र दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 08.09.2026 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण