उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | पीठ-2 रेक्टिफिकेशन आदेश अन्तर्गत धारा-39 शिकायत संख्या —Sect-39/I/NCRI44/0/83065/202 आस्था इन्फ्रासिटी लिमिटेड बनाम राहुल केरकर पत्रावली आदेशार्थ सुरक्षित eft) प्रार्थी/विपक्षी (आस्था इन्फ्रासिटी लिमिटेड) की ओर से प्रार्थना पत्र धारा-39 के माध्यम से निम्न संशोधन अनुरोध किया गया है कि :- 4. पीठ द्वारा पारित आदेश में अंकित धनराशि wo 8,35,227/ के स्थान पर रसीदों के अनुसार 0 5,73,227 / संशोधन किये जाने का अनुरोध किया गया है। विपक्षी ने लिखित आपत्ति दाखिल किये जाने से इंकार किया है। पत्रावली पर उपलब्ध प्रपत्रों का अवलोकन किया जिससे यह स्पष्ट है कि रेरा पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत दिनांक 30.05.2022 को आदेश पारित किया गया जिसमें शिकायतकर्ता की ओर से जमा धनराशि wo 8,35,227 अंकित है जबकि पत्रावली पर उपलब्ध Wiel के अनुसार wo 5,73,227 / -है | रेरा अधिनियम की धारा-39 निम्नवत्‌ है :- प्राधिकरण, अभिलेखों से प्रकट किसी गलती को सुधारने की दृष्टि से, इस अधिनियम की अधीन किये गये आदेश की तारीख से दो वर्ष की अवधि के भीतर किसी समय, उसके द्वारा पारित किसी आदेश को संशोधित कर सकेगा और यदि पक्षकारों द्वारा उसके ध्यान में गलती लायी जाती है तो ऐसा संशोधन करेगा। परन्तु ऐसा कोई संशोधन किसी आदेश के सम्बंध में, जिसके विरूद्द इस अधिनियम के अधीन अपील प्रस्तुत की गयी है, नहीं किया जायेगा। 4 ——— परन्तु यह कि प्राधिकरण अभिलेख से प्रकट किसी गलती का सुधार करते समय, इस अधिनियम के उपबन्ध के अधीन पारित उसके आदेश के सारवान्‌ भाग का संशोधन नहीं करेगा।

उक्त तथ्यों, परिवादपत्र एवं लेखा विभाग से प्राप्त आख्या के अवलोकन से स्पष्ट है कि रेरा पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत दिनांक 30.05.2022 को पारित आदेश धनराशि wo 8,35,227 अंकित है जबकि लेखा विभाग से प्राप्त आख्या दिनांक 22.09.2023 के अनुसार विपक्षी को भुगतान की गई घनराशि GO 5,73,227 /- है। उपरोक्त तथ्यों से यह निष्कर्ष निकलता है कि उपरोक्त वर्णित त्रुटियां टंकण त्रुटियां है। अत: टंकण की त्रुटि का निवारण रेरा अधिनियम की धारा-39 के तहत हो सकता है। अतः प्रार्थी /विपक्षी (आस्था इन्क्रासिटी लिमिटेड) का प्रार्थना पत्र धारा-39 के अन्तर्गत स्वीकार करते हुए निम्न आदेश पारित किया जाता है कि +- 4. पीठ द्वारा दिनांक 30.05.2022 को पारित आदेश में अंकित धनराशि रु0 8,35,27 के स्थान पर WO 5,73,227 अंकित किया जाए। शेष आदेश यथावत्‌ रहेगा। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाये। पत्रावली दाखिल दफ्तर हो। ——_=rr-e sea 2823 Slo दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण