उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38,/40,/63 सपठित नियम-24 25-शिकायत WEIT—NCR 44/0/64078/2020 रामवीर सिंह बनाम aa मेगासिटी सेंटर प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र

दिनांक: 46.06.2026 शिकायतकर्ता का वाद व्यक्तिगत रूप से अपराह्न 02:00 बजे प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री विशाल उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता<श्री अमित उपस्थित हुए एवं विपक्षी के प्रतिनिधि श्री मनोज त्रिपाठी उपस्थित हुए। पक्षकारों को सुना गया-एवं पत्रावली:का>अवलोकन fear गया। शिकायतकर्ता की ओर से हस्तांतरण विलेख काःसंशोधित- प्रस्तावित ड्राफ्ट दाखिल किया गया, जिस पर विपक्षी द्वारा कोई आपत्ति नहीं की wiser हस्तांतरण विलेख का प्रस्तावित ड्राफ्ट अनुमोदित किया जाता है। विपक्षी रजिस्ट्री करांनें के लिए बहांने-बाजी कर रहा है। विपक्षी द्वारा माननीय रेरा पीठ-02 द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश दिनांक 07.04.2024 का अनुपालन नहीं किया गया है और न ही शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराया गया है और न ही शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराई गई है। आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत कार्यवाही करते हुए निष्पादन की कार्यवाही के दौरान दिनांक 40.06.2025 को इस पीठ द्वारा यूनिट को कुर्क किया गया और रिसीवर नियुक्त किया गया। आदेश दिनांक 40.06.2025 के अनुपालन में रेरा अधिकृत रिसीवर द्वारा अपनी कुर्की आख्या दिनांकित 02.08.2025 दाखिल की जा चुकी है। विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता श्री असित द्वारा पिछली तिथि पर यह आश्वासन दिया गया था कि वह शिकायतकर्ता के पक्ष में स्वयं रजिस्ट्री करा देंगे, लेकिन आज सुनवाई के दौरान विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता श्री असित अनुपस्थित है, जबकि विपक्षी की ओर से उनके विद्वान अधिवक्ता श्री अमित कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी द्वारा शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराने में हीला-हवाली की गई। = मिल

& Scanned with OKEN Scanner ऐसी स्थिति में रजिस्ट्री fag मेरे द्वारा हस्ताक्षरित कर नवीन ओखला औद्योगिक विकास प्राधिकरण को भेजी गई, क्योंकि प्रश्नगत मामले में त्रिपक्षीय सबलीज Ss / रजिस्ट्री निष्पादित होना है। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह नवीन ओखला औद्योगिक विकास प्राधिकरण से रजिस्ट्री विलेख हस्ताक्षरित होने के उपरान्त रजिस्ट्री की तिथि निर्धारित कराकर, इस पीठ को सूचित करें, ताकि इस पीठ की ओर से श्री तेजपाल सिंह को अधिकृत कर, रजिस्ट्रार कार्यालय रजिस्ट्री हेतु भेजा जा सके। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 20.07.2026 को पेश हो | आर. se सिंह. “पी + (न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण & Scanned with OKEN Scanner

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38,/40,/63 सपठित नियम-24 25-शिकायत WEIT—NCR 44/0/64078/2020 रामवीर सिंह बनाम aa मेगासिटी सेंटर प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र

दिनांक: 46.06.2026 शिकायतकर्ता का वाद व्यक्तिगत रूप से अपराह्न 02:00 बजे प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री विशाल उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता<श्री अमित उपस्थित हुए एवं विपक्षी के प्रतिनिधि श्री मनोज त्रिपाठी उपस्थित हुए। पक्षकारों को सुना गया-एवं पत्रावली:का>अवलोकन fear गया। शिकायतकर्ता की ओर से हस्तांतरण विलेख काःसंशोधित- प्रस्तावित ड्राफ्ट दाखिल किया गया, जिस पर विपक्षी द्वारा कोई आपत्ति नहीं की wiser हस्तांतरण विलेख का प्रस्तावित ड्राफ्ट अनुमोदित किया जाता है। विपक्षी रजिस्ट्री करांनें के लिए बहांने-बाजी कर रहा है। विपक्षी द्वारा माननीय रेरा पीठ-02 द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश दिनांक 07.04.2024 का अनुपालन नहीं किया गया है और न ही शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराया गया है और न ही शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराई गई है। आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत कार्यवाही करते हुए निष्पादन की कार्यवाही के दौरान दिनांक 40.06.2025 को इस पीठ द्वारा यूनिट को कुर्क किया गया और रिसीवर नियुक्त किया गया। आदेश दिनांक 40.06.2025 के अनुपालन में रेरा अधिकृत रिसीवर द्वारा अपनी कुर्की आख्या दिनांकित 02.08.2025 दाखिल की जा चुकी है। विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता श्री असित द्वारा पिछली तिथि पर यह आश्वासन दिया गया था कि वह शिकायतकर्ता के पक्ष में स्वयं रजिस्ट्री करा देंगे, लेकिन आज सुनवाई के दौरान विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता श्री असित अनुपस्थित है, जबकि विपक्षी की ओर से उनके विद्वान अधिवक्ता श्री अमित कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी द्वारा शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराने में हीला-हवाली की गई। = मिल

& Scanned with OKEN Scanner ऐसी स्थिति में रजिस्ट्री fag मेरे द्वारा हस्ताक्षरित कर नवीन ओखला औद्योगिक विकास प्राधिकरण को भेजी गई, क्योंकि प्रश्नगत मामले में त्रिपक्षीय सबलीज Ss / रजिस्ट्री निष्पादित होना है। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह नवीन ओखला औद्योगिक विकास प्राधिकरण से रजिस्ट्री विलेख हस्ताक्षरित होने के उपरान्त रजिस्ट्री की तिथि निर्धारित कराकर, इस पीठ को सूचित करें, ताकि इस पीठ की ओर से श्री तेजपाल सिंह को अधिकृत कर, रजिस्ट्रार कार्यालय रजिस्ट्री हेतु भेजा जा सके। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 20.07.2026 को पेश हो | आर. se सिंह. “पी + (न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण & Scanned with OKEN Scanner