उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 44-शिकायत PEIM—NCR44/0/64078/2020 रामवीर सिंह बनाम aa मेगासिटी सेंटर प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 22.42.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए एवं उनके विद्वान अधिवक्ता श्री अतुल कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री असित उपस्थित हुए | उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा आदेश दिनांक 0.06.2025 को Ratt करने हेतु प्रार्थना-पत्र दिनांकित 22.09.2025 दाखिल किया गया है। आदेश दिनांक 0.06.2025 के अनुपालन में रेरा अधिकृत रिसीवर द्वारा अपनी कुर्की आख्या दिनांकित 02.08.2025 दाखिल की जा चुकी है और afte Ga की जा चुकी है। अतः विपक्षी द्वारा दाखिल प्रार्थना-पत्र दिनांकित 2.09.2025 निष्प्रभावी होने के कारण निरस्त किया जाता हैं विपक्षी द्वारा दूसरा प्रार्थना-पत्र दिनांकित 22.09. 2025 इस आशय का दाखिल किया गया है कि शिकायतकर्ता से बकाया धनराशि रु. 26,83,64/—-3eT कराया जाये और शिकायतकर्ता को कब्जा प्राप्त करने हेतु निर्देशित किया जाये, जिस पर शिकायतकर्ता द्वारा अपनी आपत्ति दाखिल की गई है। शिकायतकर्ता आदेश दिनांक 43.05.2025 के अनुपालन में धनराशि रु.35,77,944 /-विपक्षी को अदा कर चुका है और शिकायतकर्ता द्वारा रसीदें भी दाखिल की गई है।

ऐसी स्थिति में जबकि शिकायतकर्ता, विपक्षी को समस्त धनराशि अदा कर चुका है अब कोई बकाया देय शेष नहीं है। उपरोकतानुसार विपक्षी द्वारा दाखिल प्रार्थना-पत्र दिनांकित 22.09.2025 को निरस्त किया जाता है। शिकायतकर्ता द्वारा हस्तांतरित विलेख का प्रस्तावित ड्राफ्ट का प्रारूप एवं स्टाम्प शुल्क, रजिस्ट्री शुल्क का विवरण दाखिल किया गया है। विपक्षी को यदि उक्त हस्तांतरित >, विलेख का प्रस्तावित ड्राफ्ट पर कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति 45 दिनों के अन्दर दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 03.02.2026 को पेश हो। —~s आर. पी. कर आर DAT (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण