2 उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | रेक्टिफिकेशन आदेश पीठ-4ए शिकायत संख्या :-8००-३9//८टा२44/0/64078/2020 aa मेगासिटी सेंटर प्रा0 लि0 बनाम रामवीर सिंह प्रस्तुत पत्रावली भू-सम्पदा (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2046 की धारा-39 के अन्तर्गत प्रस्तुत की गयी है जो कि निम्नवत्‌ प्राविधान्वित है :- *प्राधिकरण अभिलेखों से प्रकट किसी गलती को छुधारने की दृष्टि खरे इस अधिनियम की अधीन किये गये आदेश की तारीख से दो वर्ष की अवधि के भीतर किसी समय उसके द्वारा पारित किसी आदेश को सरशोधित कर सकेगा और यदि पक्षकारों द्वार उसके ध्यान में गलती लायी जाती है तो ऐसा सशोधन करेया। wey ऐसा ale संशोधन किसी आदेश के सबंध में जिसको eg इस अधिनियम के अधीन अपील mega की गयी है. नहीं किया जायेगा। wey यह कि ग्राधिकरण अभिलेख से प्रकट किसी गलती का सुधार करते समय इस अधिनियम के TIFT के अधीन पारित उसके आदेश के साखान्‌ APT का संशोधन नहीं BOTT |” प्रस्तुत प्रार्थना पत्र शिकायतकर्ता द्वारा प्रश्नगत प्रकरण में पीठ द्वारा ens के अन्तर्गत पारित आदेश को पुनः धारा-39 के अन्तर्गत संशोधित किये जाने का अनुरोध किया गया है, जिनमें उनके द्वारा कहा गया कि :- शिकायतकर्ता (प्रमोटर) का कहना है कि पारित आदेश दिनांक 07.04.2024 में रूपये 4,32,37,200 /- रूपये की धनराशि अंकित की गयी है, जबकि विपक्षी (आवंटी) द्वारा प्रश्नगत यूनिट के सापेक्ष 4,45,73,774/— रूपये की धनराशि प्राप्त हुई है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा जमा धनराशि के स्थान पर 4,5,73,744/— रूपये अंकित कर संशोधित करने का अनुरोध किया गया है।

विपक्षी द्वारा अपने कथन के समर्थन में पारित आदेश की प्रति, खाता विवरण, जमा धनराशि की रसीदों की प्रतियाँ दाखिल की गई है। उभय पक्ष के तर्कों को सुना गया व पत्रावली का अवलोकन किया गया। पत्रावली पर उपलब्ध समस्त अभिलेखों के अवलोकन से यह विदित है foe to eet eisai के अंतर्गत आदेश दिनांकित N 07.04.202 गुण-दोष के आधार पर पारित किया गया है। विपक्षी (आवंटी) द्वारा मूल शिकायत संस्थित करते समय Herc पेज पर जमा धनराशि के स्थान पर ,45,73,74 /- रूपये अंकित की गई थी, परंतु पारित आदेश मे जमा धनराशि के स्थान पर यूनिट की कुल विक्रय मूल्य की धनराशि अंकित कर दी ag | यही धनराशि बिल्डर को भुगतान की गई है, जिसका स्वतः प्रमाण कम्प्लेन्ट पेज प्रमाणित करता है। रेरा कार्यालय की गणना भी उक्त की पुष्टि करता है। बिल्डर की ओर से विवरण भी संलग्न किया गया है। अतः ऐसे में बिल्डर का प्रार्थना पत्र स्वीकार किया जाता है। ऐसे में शिकायतकर्ता द्वारा मांगा गया अनुतोष धारा-39 से अच्छादित है। अतः पारित आदेश दिनांक 07.04.2024 के पृष्ठ संख्या-4 पर अंकित सारणी के क्रमांक संख्या-03 में अंकित धनराशि 4,32,37,200,/- रूपये के स्थान पर 4,45,73,74,/- रूपये पढ़ा जाये। शेष आदेश यथावत बना रहेगा। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाये। तद्नुसार पत्रावली दाखिल दफ्तर हो। दिनांक -lP ff /2 > Qe rs —To-of. 2.2, (राजीव कुमार) (अध्यक्ष) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण