U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar. Hearing Bench - Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 /40/63 read with Rule-24 48-Complaint PA:—NCR44/0/63562/2020 Naveen Goyal vs. Uppal Chadha Hi-Tech Developers Private Limited Order-sheet Date: 42.03.2026 The complainant's case was presented through video armpit. The file was presented. On call, learned advocate Ms. Malini appeared on behalf of the complainant. Learned advocate Mr. Asit appeared on behalf of the respondent. Both parties were heard and the file was perused. Objection has been filed by the complainant against the technical inspection report dated 22.08.2025, in which it is stated that the alternative plot being offered by the respondent is of smaller area. If an alternative plot according to the area of the booked plot is offered by the respondent, he is ready to choose the alternative plot and take possession. It was stated by the respondent that they will discuss with the complainant and find a resolution in the case in question within one week, time be granted to them. If a settlement is reached between both parties, they shall ensure uploading a copy of the settlement deed on the RERA portal and submitting it physically in the RERA office within one week. The file be presented for further hearing on date 0t.04.2026. न ope R. P. Singh [आर. पी. ie] (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 48-शिकायत PA:—NCR44/0/63562/2020 नवीन गोयल बनाम उप्पल चड्ढा हाई-टेक डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 42.03.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो armpit के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित हुई। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री असित उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। शिकायतकर्ता द्वारा तकनीकी निरीक्षण आख्या दिनांकित 22.08.2025 के विरुद्ध अपनी आपत्ति दाखिल की गई है, जिसमें यह कथन किया गया है कि विपक्षी द्वारा जो वैकल्पिक प्लॉट ऑफर किया जा रहा है, वह कम क्षेत्रफल का है। यदि बुक किये गये प्लॉट के क्षेत्रफल के अनुसार वैकल्पिक प्लॉट विपक्षी द्वारा ऑफर किया जाता है, तो वह वैकल्पिक प्लॉट पसन्द कर कब्जा प्राप्त करने के लिए तैयार है। विपक्षी द्वारा कहा गया कि वह शिकायतकर्ता से वार्ता कर एक सप्ताह के अन्दर प्रश्नगत प्रकरण में समाधान निकाल लेंगे, उसको समय प्रदान किया जाये। उभयपक्षों के मध्य यदि समझौता हो जाता है, तो वे समझौतानामा की प्रति एक सप्ताह के अन्दर रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल करना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 0t.04.2026 को पेश हो। न ope आर. पी. ie (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar. Hearing Bench - Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 /40/63 read with Rule-24 48-Complaint PA:—NCR44/0/63562/2020 Naveen Goyal vs. Uppal Chadha Hi-Tech Developers Private Limited Order-sheet Date: 42.03.2026 The complainant's case was presented through video armpit. The file was presented. On call, learned advocate Ms. Malini appeared on behalf of the complainant. Learned advocate Mr. Asit appeared on behalf of the respondent. Both parties were heard and the file was perused. Objection has been filed by the complainant against the technical inspection report dated 22.08.2025, in which it is stated that the alternative plot being offered by the respondent is of smaller area. If an alternative plot according to the area of the booked plot is offered by the respondent, he is ready to choose the alternative plot and take possession. It was stated by the respondent that they will discuss with the complainant and find a resolution in the case in question within one week, time be granted to them. If a settlement is reached between both parties, they shall ensure uploading a copy of the settlement deed on the RERA portal and submitting it physically in the RERA office within one week. The file be presented for further hearing on date 0t.04.2026. न ope R. P. Singh [आर. पी. ie] (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 48-शिकायत PA:—NCR44/0/63562/2020 नवीन गोयल बनाम उप्पल चड्ढा हाई-टेक डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 42.03.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो armpit के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित हुई। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री असित उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। शिकायतकर्ता द्वारा तकनीकी निरीक्षण आख्या दिनांकित 22.08.2025 के विरुद्ध अपनी आपत्ति दाखिल की गई है, जिसमें यह कथन किया गया है कि विपक्षी द्वारा जो वैकल्पिक प्लॉट ऑफर किया जा रहा है, वह कम क्षेत्रफल का है। यदि बुक किये गये प्लॉट के क्षेत्रफल के अनुसार वैकल्पिक प्लॉट विपक्षी द्वारा ऑफर किया जाता है, तो वह वैकल्पिक प्लॉट पसन्द कर कब्जा प्राप्त करने के लिए तैयार है। विपक्षी द्वारा कहा गया कि वह शिकायतकर्ता से वार्ता कर एक सप्ताह के अन्दर प्रश्नगत प्रकरण में समाधान निकाल लेंगे, उसको समय प्रदान किया जाये। उभयपक्षों के मध्य यदि समझौता हो जाता है, तो वे समझौतानामा की प्रति एक सप्ताह के अन्दर रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल करना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 0t.04.2026 को पेश हो। न ope आर. पी. ie (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण