U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar. Hearing Bench - Adjudicating Officer Proceedings under Section-38 /40 //63 read with Rule-24 30-Complaint No. > NCRI44/l0/63562/2020 Naveen Goyal vs. Uppal Chadha Hi-Tech Developers Private Limited Order-sheet Date: 48.09.2024 The complainant's case was presented through video conferencing. On call, learned advocate Mr. are Kumar appeared on behalf of the complainant and respondent absent. A copy of the Hon'ble Appellate Tribunal order has been filed by the complainant. According to which the appeal has been decided by the Hon'ble Appellate Tribunal on date 24.05.2024. No order of the Hon'ble High Court or copy of appeal has been filed by the respondent regarding proceedings pending before the Hon'ble High Court.

The respondent is ordered that prior to the next fixed date, in compliance with the order passed by the Bench, it shall ensure providing possession of the unit in question to the complainant, executing registry, and uploading copies of possession letter, compliance report and registry deed on the RERA portal. On failure to comply with the order, this court itself will take action as per law under Order-24 of the Code of Civil Procedure regarding execution of conveyance deed, registration and delivering possession. If by this date possession of the unit is not delivered and registry is not executed in favour of the complainant by the respondent, in such event the complainant shall submit a clear application under the provisions of Order-24 C.P.C. as to through which mode they wish to seek execution of the order, so that further proceedings can take place and compliance with the order of the Hon'ble RERA Bench can be ensured. The file be presented for aR further hearing on date &9852289% [date 7 -( DY BS .]. abs R. P. Singh [आर. th. fie] (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 //63 सपठित नियम-24 30-शिकायत संख्या > NCRI44/l0/63562/2020 नवीन गोयल बनाम उप्पल चड्ढा हाई-टेक डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 48.09.2024 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री are कुमार उपस्थित हुए एवं विपक्षी अनुपस्थित | शिकायतकर्ता द्वारा माननीय अपीलीय अधिकरण की प्रति दाखिल की गयी है। जिसके अनुसार माननीय अपीलीय अधिकरण द्वारा दिनांक 24.05.2024 को अपील निर्णीत हो चुकी है। विपक्षी द्वारा माननीय उच्च न्यायालय के समक्ष लंम्बित कार्यवाही के सम्बंध में कोई भी माननीय उच्च न्यायालय का आदेश एवं अपील की प्रति दाखिल नहीं की गयी है।

विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह अग्रिम नियत तिथि से पूर्व पीठ द्वारा पारित आदेश के अनुपालन में शिकायतकर्ता को प्रश्नगत यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराते हुए, रजिस्ट्री निष्पादित कर, कब्जा पत्र, अनुपालन आख्या तथा रजिस्ट्री विलेख की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। आदेश का अनुपालन न करने पर इस न्यायालय द्वारा स्वयं सिविल प्रक्रिया संहिता के आदेश-24 के अधीन हस्तान्तरण-विलेख निष्पादन, पंजीयन एवं कब्जा दिलाये जाने के सम्बंध में यथाविधि कार्यवाही की जायेगी। यदि इस तिथि तक विपक्षी द्वारा शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा नहीं दिया जाता है और रजिस्ट्री नहीं की जाती है, तो ऐसी दशा में शिकायतकर्ता आदेश-24 सी.पी.सी. के प्रावधानों के अन्तर्गत स्पष्ट रूप से प्रार्थना पत्र प्रस्तुत करें, कि किस माध्यम से वह आदेश का निष्पादन कराना चाहता है। ताकि आगे कार्यवाही हो सकें ओर माननीय रेरा पीठ के आदेश का अनुपालन सुनिश्चित हो सकें। पत्रावली aR दिनाक ७ -( DY BS . अग्रिम सुनवाई दिनांक &9852289% को पेश हो। abs आर. th. fie (न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण