उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 ,/63 सपठित नियम-24 47-शिकायत WA—NCR44/0/63323/2020 ताजबर सिंह कठैत और पुनीत कठैत बनांम विहान डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 23.09.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अतुल कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ऋषेन्द्र विक्रम उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा आदेश दिनांक 24.07.2025 को Rafa करने हेतु प्रार्थना-पत्र दिनांक 23.08.2025 दाखिल किया गया, उस पर सुना गया। क्योंकि दिनांक 22.09.2025 को Wr अधिकृत रिसीवर द्वारा यूनिट को ao ox अपनी aren दाखिल की जा चुकी है, इसलिए विपक्षी द्वारा उक्त प्रार्थना-पत्र निष्प्रभावी होने के कारण निरस्त किया जाता है। उक्त कुर्की आख्या पर उभयपक्ष यदि चाहे, तो अपनी आपत्ति दाखिल कर सकते हैं। उभयपक्षों द्वारा अपने जवाब के साथ अपनी-अपनी गणना शीट दाखिल की गई हैं। उभयपक्षों की गणना शीट पत्रावली सहित रेरा अधिकृत सी.ए को भेजी जाये कि रेरा अधिकृत सी.ए उभयपक्षों की गणना शीट, आदेश दिनांक 02.02.2024 एवं बी.बी.ए के * अनुसार गणना कर स्पष्ट रूप से अपनी आख्या एक माह के अन्दर दाखिल करें कि कितनी धनराशि शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी को अदा करनी है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 29.42.2025 को पेश हो। आर. पी. mm पी सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण