E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 read with Sections 35 and 36 Date: 27-2-2024 Complaint No.: NCRI44/0/2490/2024 Maninder Kaur v. La Residencia Developers Pvt. Ltd. ORDER The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, learned advocate Shri Atul Kumar Singh appeared for the complainant. For the respondent, learned advocate Ms. Mahima appeared. The complainant's learned advocate has requested 02 weeks' time to upload, on the complaint page, a certified or self-certified copy of the deposit records relating to the amount paid to the respondent, or the customer ledger, or the bank [?] statement, as the case may be. This is granted. The respondent is directed to upload its objection, together with its authority letter and vakalatnama, on the RERA complaint page within 03 weeks, and to set out in that objection an explanation regarding the amount paid by the complainant, as shown on the complaint page. After that, within 02 weeks, the complainant is to upload his reply to the respondent's objection on the RERA complaint page. The respondent is also directed to maintain the status quo in the matter until the complaint is disposed of.

Both parties are directed to share their documents and affidavits with each other by email. Within 04 weeks, the complainant is to provide a physical copy of the memo of complaint and of the Form-M on the complaint page to the RERA Regional Office, Greater Noida. Both parties are to make physical copies of their documents and affidavits available at that office before the next date, and to upload proof of receipt on the portal. The file is to be presented for objection/arguments on the next fixed date, i9-02-2025. Digitally signed by SANJAY RAMESH BHOOSREDDY, Date: 2024.7.28 3:27:5 +05'30' (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, RERA

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 सपठित धारा-35 एवं 36 दिनांक: 27-2-2024 शिकायत संख्या: NCRI44/0/2490/2024 मनिन्दर कौर बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो ompR के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अतुल कुमार सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री महिमा उपस्थित Be | शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा नियमानुसार सही विपक्षी को अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में जमा धनराशि की wie अथवा कस्टमर लेजर या बैंक wet प्रमाणित,/स्व-प्रमाणित कर RI कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड किये जाने हेतु 02 सप्ताह का समय चाहा गया है, जो कि प्रदान किया जाता है। विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 03 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्त्ि-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र /वकालतनामा रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा कप्प्लेन्ट to पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण sat आपत्ति-पत्र में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। विपक्षी को यह भी आदेशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत के निस्तारण तक, प्रकरण में यथास्थिति बनाये रखेंगे।

उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज ,/अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा आगामी 04 सप्ताह के अन्दर शिकायतकर्ता, मेमो ऑफ कम्प्लेन्ट तथा कम्प्लेन्ट पेज के फार्म-एम की भौतिक प्रति तथा उभय पक्ष अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली वास्ते आपत्ति-पत्र / बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि i9-02-2025 को पेश हो। Digitally signed by SANJAY SANJAY RAMESH pamesh BHOosREDDY BHOOSRE D DY Date: 2024.7.28 3:27:5 +05'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, रेरा। 23