E-Court Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 Date: 9-02-2025 Complaint No.: NCRI44/0/2444/2024 Brijpreet Kaur Chawla Versus La Residencia Developers Pvt. Ltd. ORDER The complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, the learned advocate Shri Atul Kumar Singh appeared for the complainant. The learned advocate Ms. Mahima appeared for the opposite party. The learned advocate for the opposite company has requested time to upload and file its objection petition on the RERA Complaint Page regarding the complaint in question. Accordingly, the opposite party is directed to ensure that, within the next 02 weeks, it uploads on the RERA Complaint Page its objection petition along with the authority letter / vakalatnama, and that the objection petition shows an explanation regarding the amount paid by the complainant as recorded on the RERA Complaint Page. Thereafter, within the next 02 weeks, the complainant shall upload his reply to the opposite party's [?] objection petition on the RERA Complaint Page. The complainant is also directed to ensure that, on the next fixed date, he submits an explanation, with supporting evidence, regarding the cheques uploaded by him on the complaint page.

Both parties are also directed to share their documents/statements with each other by e-mail, and to ensure that physical copies of their documents/statements are made available at the RERA Regional Office, Greater Noida before the next fixed date, and that proof of receipt is also uploaded on the portal. The file is to be presented for the objection petition / arguments on the next fixed date 30-05-2025. Digitally signed by SANJAY RAMESH BHOOSREDDY Date: 2025.02.20 (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, RERA. 2

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत aRi—34 दिनांक: 9-02-2025 शिकायत संख्या: NCRI44/0/2444/2024 ब्रिजप्रीत कौर चावला बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अतुल कुमार सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री महिमा उपस्थित हुईं | विपक्षी कम्पनी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अपना आपत्ति-पत्र रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल किये जाने हेतु समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है। अतः विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 02 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र /वकालतनामा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण उक्त आपत्ति-पत्र में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के Gat आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट tol पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। साथ ही शिकायतकर्ता को यह भी आदेशित किया जाता है कि वह अग्रिम नियत तिथि पर उनके द्वारा कप्प्लेन्ट Vo पर अपलोडेड चेकों के सम्बन्ध में साक्ष्यों सहित स्पष्टीकरण प्रस्तुत करना सुनिश्चित करें|

उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज, अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली वास्ते आपत्ति-पत्र “बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि 30-05-2025 को पेश हो। Digitally signed by SANJAY SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY B HOOS REDDY Bate 2025.02.20 6:34:57 +405'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, रेरा। 2