E-Court Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 read with Sections 35 and 36 Date: 27-2-2024 Complaint No.: NCRI44/0/2444/2024 Brijpreet Kaur Chawla Versus La Residencia Developers Pvt. Ltd. ORDER The complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, the learned advocate Shri Atul Kumar Singh appeared for the complainant. The learned advocate Ms. Mahima appeared for the opposite party. The learned advocate for the complainant has requested two weeks' time to upload on the RERA complaint page, duly certified or self-certified as per rules, a copy of the [?] of the amount properly paid to the opposite party, together with the customer ledger or a bank [?] relating to the deposited amount. The request is accepted. The opposite party is directed to ensure that, within the next 03 weeks, it uploads on the RERA complaint page its objection petition along with the authority letter / vakalatnama, and that the objection petition shows an explanation regarding the amount paid by the complainant as recorded on the RERA complaint page. Thereafter, within the next 02 weeks, the complainant shall upload his reply to the opposite party's objection petition on the RERA complaint page. The opposite party is further directed to maintain the status quo in the matter until the disposal of the complaint in question.

Both parties are also directed to share their documents/statements with each other by e-mail. Within the next 04 weeks, the complainant shall make available at the RERA Regional Office, Greater Noida a physical copy of the memo of complaint and of Form-M of the complaint page, and both parties shall make available physical copies of their documents/statements before the next fixed date, with proof of receipt uploaded on the portal. The file is to be presented for the objection petition / arguments on the next fixed date i9-02-2025. Digitally signed by SANJAY RAMESH BHOOSREDDY Date: 2024..28 (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, RERA. 24

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 सपठित धारा-35 एवं 36 दिनांक: 27-2-2024 शिकायत संख्या: NCRI44/0/2444/2024 ब्रिजप्रीत कौर चावला बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अतुल कुमार सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री महिमा उपस्थित Be | शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा नियमानुसार सही विपक्षी को अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में जमा धनराशि की wie अथवा कस्टमर लेजर या बैंक wet प्रमाणित,/स्व-प्रमाणित कर RI कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड किये जाने हेतु 02 सप्ताह का समय चाहा गया है, जो कि प्रदान किया जाता है। विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 03 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्त्ि-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र /वकालतनामा रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा कप्प्लेन्ट to पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण sat आपत्ति-पत्र में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। विपक्षी को यह भी आदेशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत के निस्तारण तक, प्रकरण में यथास्थिति बनाये रखेंगे।

उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज ,/अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा आगामी 04 सप्ताह के अन्दर शिकायतकर्ता, मेमो ऑफ कम्प्लेन्ट तथा कम्प्लेन्ट पेज के फार्म-एम की भौतिक प्रति तथा उभय पक्ष अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली वास्ते आपत्ति-पत्र / बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि i9-02-2025 को पेश हो। Digitally signed by SANJAY SANJAY RAMESH pamest BHOosREDDY BHOOS RED DY Date: 2024..28 3:25:59 +05'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, रेरा। 24