E-Court Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under [?] Date: 23-0:-2025 Complaint No.: NCRI44/0/4442/2023 Kailash Sharma Versus La Residencia Developers Pvt. Ltd. ORDER Complainant The complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, the learned advocate Shri Ajay Kumar Singh appeared for the complainant. The learned advocate Ms. Mahima appeared for the opposite party. The complainant is directed to ensure that, within the next 02 weeks, he fully complies with the orders passed by the bench dated 20-42--2023, dated 40-05-2024, dated 26-07-2024 and dated 23-0-2024, and uploads and files the relevant evidence on the RERA complaint page. The learned advocate for the opposite party has requested time to upload and file its objection petition regarding the complaint in question on the RERA complaint page. Accordingly, the opposite party is directed to ensure that, within the next [?] weeks, it uploads on the RERA complaint page its objection petition along with the authority letter / vakalatnama, and that the objection petition shows an explanation regarding the amount paid by the complainant as recorded on the RERA complaint page. Thereafter, within 02 weeks, the complainant shall upload his reply to the opposite party's objection petition on the RERA complaint page.

Both parties are also directed to share their documents/statements with each other by e-mail, and to ensure that physical copies of their documents/statements are made available at the RERA Regional Office, Greater Noida before the next fixed date, and that proof of receipt is also uploaded on the portal. The file is to be presented for the objection petition / arguments on the next fixed date 02-05-2025. Digitally signed by SANJAY RAMESH BHOOSREDDY Date: 2025.0.24 (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, UP RERA.

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत est दिनांक: 23-0:-2025 शिकायत संख्या: NCRI44/0/4442/2023 कैलाश शर्मा बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अजय कुमार सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री महिमा उपस्थित हुईं। शिकायतकर्ता को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 02 सप्ताह के अन्दर पीठ द्वारा पारित आदेश, दिनांक 20-42--2023, दिनांक 40-05-2024, दिनांक 26-07-2024 एवं दिनांक 23-0-2024 का पूर्ण रूप से अनुपालन करते हुए, सम्बन्धित साक्ष्य रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल करना सुनिश्चित करें विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना आपत्ति-पत्र रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल किये जाने हेतु समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है। अतः विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी of सप्ताह के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र /वकालतनामा रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण sar आपत्ति-पत्र में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें।

उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज,अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें| पत्रावली वास्ते आपत्ति-पत्र /बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि 02-05-2025 को पेश हो। Digitally signed by SANJAY SANJAY RAMESH games BHOOSREDDY B HOOS REDDY Date: 2025.0.24 6::34 +05'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, WT | व4