E-Court Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 Date: 23-20-2024 Complaint No.: 4ट244/0/ 4442/2023 Kailash Sharma Versus La Residencia Developers Pvt. Ltd. ORDER The complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, the learned advocate Shri Amit Srivastava appeared for the complainant. For the opposite party, the learned advocate Ms. Mahima appeared. The learned advocate for the opposite party has sought time to upload on the RERA complaint page its objection petition regarding the complaint in question. Accordingly, as a final opportunity to the opposite party, it is directed to ensure that, within the next 02 weeks, it fully complies with the order passed by the bench dated 26-07-2024, uploads the relevant evidence and its objection petition along with the authority letter / vakalatnama on the RERA complaint page, and shows in the objection petition an explanation regarding the amount paid by the complainant as recorded on the RERA complaint page. Failing this, on the next fixed date the bench will close the opposite party's opportunity to upload or file its objection petition on the RERA complaint page. After the opposite party uploads its objection petition within the above period, the complainant shall upload his reply to the opposite party's objection petition on the RERA complaint page within 02 weeks.

Both parties are also directed to share their documents/statements with each other by e-mail, and to ensure that physical copies of their documents/statements are made available at the RERA Regional Office, Greater Noida before the next fixed date, and that proof of receipt is also uploaded on the portal. The file is to be presented for the objection petition / arguments on the next fixed date 22-0i-2025. Digitally signed by SANJAY RAMESH BHOOSREDDY Date: 2024.0.24 (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, RERA.

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 23-20-2024 शिकायत संख्या: ४ट२44/0/ 4442/2023 कैलाश शर्मा बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो ompR के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अमित श्रीवास्तव उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री महिमा उपस्थित Be | विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना आपत्त्ति-पत्र रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड किये जाने हेतु समय चाहा गया है। अतः विपक्षी को अंतिम अवसर देते हुए आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 02 सप्ताह के अन्दर पीठ द्वारा पारित आदेश, दिनांक 26-07-2024 का पूर्ण रूप से अनुपालन करते हुए, सम्बन्धित साक्ष्य तथा अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र /वकालतनामा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण ved आपत्ति-पत्र में दर्शित करना सुनिश्चित करें, अन्यथा कि स्थिति में अग्रिम नियत तिथि पर पीठ द्वारा विपक्षी को अपना आपत्ति-पत्र रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड /दाखिल किये जाने का अवसर समाप्त कर दिया जायेगा। उपरोक्त अवधि में विपक्षी द्वारा अपना आपत्ति-पत्र रेरा कम्प्लेन्ट tor पर अपलोड किये जाने के उपरान्त 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें।

उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज /अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली वास्ते आपत्ति-पत्र / बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि 22-0i-2025 को पेश हो। Digitally signed by SANJAY SANJAY RAMESH pamesh BHOOsREDDY BHOOSREDDY Date: 2024.0.24 ]7:23:59 +05'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, रेरा |