उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 46 - शिकायत संख्या —NCRI44/20/425/2023 जितेश पालीवाल एवं रुचि पालीवाल बनाम एटीएस रियल्टी प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 06,/05 / 2026

शिकायतकर्ता का वाद धारा-34 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से अधिवक्ता श्री देवेश उपस्थित | विपक्षी की ओर से अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित। विपक्षी का लिखित जवाब पत्रावली पर उपलब्ध है। शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी के जवाब पर प्रतिउत्तर दाखिल किया गया है। शिकायतकर्ता द्वारा प्रकरण में अनुतोष संशोधन प्रार्थना पत्र दाखिल किया गया है। शिकायतकर्ता द्वारा अनुतोष संशोधन प्रार्थना पत्र में अन्य की श्रेणी में बिजली,/ पानी का कनेक्शन उपलब्ध कराये जाने, अनुबंध के ,अनुसार”ज्वार्जेल लिए जाने तथा लिफ्ट से सम्बन्धित परेशानियो का अनुतोष रेरा पोर्टल wy sified किये, जाने का अनुरोध किया गया है। विपक्षी द्वारा शिकायतकर्ता के संशोधन प्रार्थना पत्र आपत्ति दाखिल करते हुए कथन किया गया है कि कथन किया गया है कि शिकायत्ञकर्ता द्वारा यूनिट का कब्जा प्राप्त किया जा चुका है तथा विलम्बित, sated ब्याज की धनराशि भी प्राप्त की जा चुकी है। उपरोक्त के मद में उभयपक्षों के मध्य समझौता निष्पादित हो चुका है। इसलिए शिकायतकर्ता के अनुतोष संशोधन प्रार्थना पत्र के साथ सम्पूर्ण वाद निरस्त किये जाने योग्य है। शिकायतकर्ता द्वारा भी इस तथ्य को स्वीकार किया गया कि oe यूनिट का कब्जा व विलम्बित अवधि का ब्याज विपक्षी द्वारा उपलब्ध कराया जा चुका है। ऐसी स्थिति में जब शिकायतकर्ता द्वारा वर्तमान शिकायत के माध्यम से चाहा गया पूर्ण अनुतोष प्राप्त किया जा चुका है तब शिकायतकर्ता द्वारा अनुतोष संशोधित किये जाने हेतु प्रस्तुत्‌ प्रार्थना पत्र स्वीकार किये जाने योग्य नही है।

उपरोक्त तथ्यों के आधार पर शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल अनुतोष संशोधन प्रार्थना पत्र दिनांकित 24.04.2026 निरस्त किया जाता है। पत्रावली वाद की सुनवाई हेतु दिनांक 05.08.2026 को पेश हो। SS डा0 दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 46 - शिकायत संख्या —NCRI44/20/425/2023 जितेश पालीवाल एवं रुचि पालीवाल बनाम एटीएस रियल्टी प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 06,/05 / 2026

शिकायतकर्ता का वाद धारा-34 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से अधिवक्ता श्री देवेश उपस्थित | विपक्षी की ओर से अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित। विपक्षी का लिखित जवाब पत्रावली पर उपलब्ध है। शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी के जवाब पर प्रतिउत्तर दाखिल किया गया है। शिकायतकर्ता द्वारा प्रकरण में अनुतोष संशोधन प्रार्थना पत्र दाखिल किया गया है। शिकायतकर्ता द्वारा अनुतोष संशोधन प्रार्थना पत्र में अन्य की श्रेणी में बिजली,/ पानी का कनेक्शन उपलब्ध कराये जाने, अनुबंध के ,अनुसार”ज्वार्जेल लिए जाने तथा लिफ्ट से सम्बन्धित परेशानियो का अनुतोष रेरा पोर्टल wy sified किये, जाने का अनुरोध किया गया है। विपक्षी द्वारा शिकायतकर्ता के संशोधन प्रार्थना पत्र आपत्ति दाखिल करते हुए कथन किया गया है कि कथन किया गया है कि शिकायत्ञकर्ता द्वारा यूनिट का कब्जा प्राप्त किया जा चुका है तथा विलम्बित, sated ब्याज की धनराशि भी प्राप्त की जा चुकी है। उपरोक्त के मद में उभयपक्षों के मध्य समझौता निष्पादित हो चुका है। इसलिए शिकायतकर्ता के अनुतोष संशोधन प्रार्थना पत्र के साथ सम्पूर्ण वाद निरस्त किये जाने योग्य है। शिकायतकर्ता द्वारा भी इस तथ्य को स्वीकार किया गया कि oe यूनिट का कब्जा व विलम्बित अवधि का ब्याज विपक्षी द्वारा उपलब्ध कराया जा चुका है। ऐसी स्थिति में जब शिकायतकर्ता द्वारा वर्तमान शिकायत के माध्यम से चाहा गया पूर्ण अनुतोष प्राप्त किया जा चुका है तब शिकायतकर्ता द्वारा अनुतोष संशोधित किये जाने हेतु प्रस्तुत्‌ प्रार्थना पत्र स्वीकार किये जाने योग्य नही है।

उपरोक्त तथ्यों के आधार पर शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल अनुतोष संशोधन प्रार्थना पत्र दिनांकित 24.04.2026 निरस्त किया जाता है। पत्रावली वाद की सुनवाई हेतु दिनांक 05.08.2026 को पेश हो। SS डा0 दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण