U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddha Nagar Hearing Bench-3 27 - Complaint No. :— NCR144/0/4000/2023 Atul Kumar Singh and Khushbu Rathore versus Panchsheel Buildtech Private Limited Date —27 /03 /2025 The complainant's case under Section 31 [?] was presented through video conferencing. Upon call, counsel Ms. Malini appeared on behalf of the complainant. Representative Mr. Ravi Seth appeared on behalf of the respondent. The respondent's reply is available on record. An interim relief application dated 48.07.2024 was filed by the complainant stating that their Flat No.- B7-302 was cancelled by the respondent on dated 3.06.2024. In the written complaint, the complainant has requested by way of interim relief that the respondent be directed to maintain status quo in respect of Flat No.- B7-302 [s7-2302] until disposal of the matter, so that the respondent cannot create third-party rights in the complainant's flat. In such circumstances, the respondent is directed to maintain status quo in respect of the flat mentioned in the matter, Flat No.- B7-302 [vem-p7-302], until the next fixed date. Time was sought by the respondent to file objection to the complainant's application, which is granted. The complainant sought time to file an application for amendment of the amount paid to the respondent in the matter, which is granted. The order sheet be presented for the above / arguments on date 22.07.2025.

Dr. Deepak Swarup Saxena (Member) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र: भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 27 -शिकायत संख्या :— NCRI44/0/4000/2023 अतुल कुमार सिंह एवं खुशबू राठौड़ बनाम पंचशील बिल्डटेक प्राइवेट लिमिटेड दिनांक —27 /03 /2025 शिकायतकर्ता का वाद msi} अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित। विपक्षी की ओर से प्रतिनिधि श्री रवि सेठ उपस्थित। विपक्षी का जवाब पत्रावली पर उपलब्ध है। शिकायतकर्ता द्वारा अंतरिम अनुतोष प्रार्थना पत्र दिनांकित 48.07.2024 दाखिल करते हुए कहा गया कि विपक्षी द्वारा उनका फ्लैट संख्या-87-302 दिनांक 3.06.2024 को निरस्त किया जा चुका है। शिकायतकर्ता द्वारा लिखित शिकायत में अंतरिम अनुतोष के तौर पर विपक्षी को फ्लैट de—s7-2302 के सम्बन्ध में प्रकरण के निस्तारण तक यथास्थिति बनाये रखने के लिए निर्देशित किये जाने का अनुरोध किया गया है, ताकि विपक्षी शिकायतकर्ता के फ्लैट पर तृतीय पक्ष के अधिकार सृजित न कर सके। ऐसी स्थिति में विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह अग्रिम नियत तिथि तक प्रकरण में उल्लेखित फ्लैट vem-p7-302 के सम्बन्ध में यथास्थिति बनाये रखेगें। विपक्षी द्वारा शिकायतकर्ता के प्रार्थना पत्र पर आपत्ति दाखिल करने हेतु समय चाहा गया, जो प्रदान किया जाता है। शिकायतकर्ता gree प्रकरण में पिपक्षी को भुगगाग की गई धनराशि संशोधित किये जाने हेतु प्रार्थना पत्र दाखिल करने का समय चाहा, जो प्रदान किया जाता है। पत्रावली aed उपरोक्त /बहस हेतु दिनांक 22.07.2025 को पेश हो। —_ 7: आम डा0 दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण