उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40 //63 सपठित नियम-24 6-शिकायत संख्या:-"0८7२]44/]0/0090/2022 श्री देवेन्द्र पांडे एवं श्रीमती पद्‌मा पांडे बनाम नेक्सजेन इंफ्राकॉन प्राइवेट लिमिटेड (महागुन ग्रुप) आदेश-पत्र दिनांक: 02.02.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉफ्ैसेंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अंकित दीक्षित उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री संजना उपस्थित हुई। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। रेरा अधिकृत रिसीवर द्वारा Gat आख्या दिनांकित 26.09.2025 के विरुद्ध किसी भी पक्ष द्वारा कोई आपति दाखिल नहीं की गई है। विपक्षी द्वारा माननीय wr पीठ-0१ए द्वारा पारित आदेश दिनांक 29.05.2023 के अनुपालन में शिकायतकर्ता को अभी तक यूनिट का कब्जा उपलब्ध नहीं कराया गया है और न ही शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराई गई है। क्योंकि शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा दिलाने एवं शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराने हेतु और माननीय रेरा पीठ द्वारा पारित आदेश दिनांक 29.05.2023 का अनुपालन कराने हेतु यूनिट को कुर्क किया जा चुका है और रेरा अधिकृत रिसीवर द्वारा अपनी काुर्की आख्या दाखिल की जा चुकी है।

अतः शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह हस्तांतरण विलेख का प्रस्तावित ड्राफ्ट बनाकर एवं रजिस्ट्रार कार्यालय से erg शुल्क एवं रजिस्ट्रेशन Yow के सम्बन्ध में विवरण प्राप्त कर रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल करना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 08.04.2026 को पेश हो। अर कै fe 4 सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40 //63 सपठित नियम-24 6-शिकायत संख्या:-"0८7२]44/]0/0090/2022 श्री देवेन्द्र पांडे एवं श्रीमती पद्‌मा पांडे बनाम नेक्सजेन इंफ्राकॉन प्राइवेट लिमिटेड (महागुन ग्रुप) आदेश-पत्र दिनांक: 02.02.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉफ्ैसेंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अंकित दीक्षित उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री संजना उपस्थित हुई। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। रेरा अधिकृत रिसीवर द्वारा Gat आख्या दिनांकित 26.09.2025 के विरुद्ध किसी भी पक्ष द्वारा कोई आपति दाखिल नहीं की गई है। विपक्षी द्वारा माननीय wr पीठ-0१ए द्वारा पारित आदेश दिनांक 29.05.2023 के अनुपालन में शिकायतकर्ता को अभी तक यूनिट का कब्जा उपलब्ध नहीं कराया गया है और न ही शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराई गई है। क्योंकि शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा दिलाने एवं शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराने हेतु और माननीय रेरा पीठ द्वारा पारित आदेश दिनांक 29.05.2023 का अनुपालन कराने हेतु यूनिट को कुर्क किया जा चुका है और रेरा अधिकृत रिसीवर द्वारा अपनी काुर्की आख्या दाखिल की जा चुकी है।

अतः शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह हस्तांतरण विलेख का प्रस्तावित ड्राफ्ट बनाकर एवं रजिस्ट्रार कार्यालय से erg शुल्क एवं रजिस्ट्रेशन Yow के सम्बन्ध में विवरण प्राप्त कर रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल करना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 08.04.2026 को पेश हो। अर कै fe 4 सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण