उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40 / 63 33-शिकायत संख्या :- NCRI44/0/0703/20i9 कुनाल अरोड़ा बनाम के.टूएन. इंफ्रा इंडिया प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 06/03/2024

शिकायतकर्ता का वाद धारा-63 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री मनीष अरोड़ा उपस्थित। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित। शिकायतकर्ता द्वारा तर्क प्रस्तुत किया गया कि प्रश्नगत प्रकरण में पीठ द्वारा धारा-63 के अन्तर्गत दिनांक 44.09.2022 को आदेश पारित किये जा चुके हैं। अतः शिकायतकर्ता द्वारा wed शिकायत को यूनिट के कब्जे की कार्यवाही हेतु रेरा अधिनियम की धारा-40(2) सपठित रेरा नियमावली के नियम-24 के अन्तर्गत मा. न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी के समक्ष संदर्भित किये जाने का अनुरोध किया गया है। विपक्षी द्वारा तर्क प्रस्तुत किया गया है कि प्रश्नगत प्रकरण में शिकायतकर्ता द्वारा बुक करायी गयी यूनिट से सम्बन्धित एक अन्य वाद मा. उच्च न्यायालय, इलाहाबाद में विचाराधीन है। पत्रावली पर उपलब्ध साक्ष्यों के अवलोकन से विदित है कि मा. उच्च न्यायालय द्वारा पारित आदेश दिनांकित 44.04.2024 में कोई स्थगन नहीं लगाया गया है और प्रश्नगत प्रकरण में पीठ द्वारा धारा-63 के अन्तर्गत दिनांक 44.09.2022 को आदेश पारित किया जा चुका है, ऐसी स्थिति में प्रश्नगत प्रकरण को धारा-63 के अन्तर्गत अग्रिम कार्यवाही हेतु जारी रखने का कोई औचित्य नहीं है। अतः प्रश्नगनत शिकायत को यूनिट के कब्जे की कार्यवाही हेतु रेश अधिनियम की धारा-40(2)सपठित Rr नियमावली के नियम-24 के अन्तर्गत मा. न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी के समक्ष संदर्भित किया जाए। & (सदस्य) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण