उ0 प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | शिकायत संख्या-- NCRi44/0/0i82/2029 निहाल अहमद बनाम मैसर्स उत्तम स्टील्स ws एसोसिएट्स कंसोर्टियम प्रश्नगत प्रकरण में माननीय पीठ धारा-34 के अन्तर्गत सुनवाई करते हुए दिनांक 47.02.2020 को निम्न आदेश पारित किया गया थाः- . "विपक्षी को आदेशित किया जाता है fe वह थिकायतकर्ता की आवंटित यूनिट की समस्त Waa को आवंटन पत्र/अनुबन्ध के अनुरूप पूर्ण कराते हुए दिनांक 75.038.2020 तक कब्जा देना छुनिश्चि करें। इस आदेश का. उललगघन awe (विनियमन एवं विकास) अधिनियम 20:6 की धार--69 तथा अन्य GOTT आविधानों के अन्तर्गत दंडनीय SPT , विपक्षी द्वारा धारा-34 में पारित आदेश का अनुपालन नहीं किया गया है, जिसके उपरान्त विपक्षी को प्राधिकरण से नोटिस प्रेषित करने के पश्चात्‌ प्रश्नगत प्रकरण में सुनवाई हेतु धारा-38 /40/63 के अन्तर्गत संदर्भित की गयी, जिसमें दिनांक 05.40.2022 को निम्न आदेश पारित किया गया:- ॥ “समस्त तथ्यों एवं परिस्थितियों को sera wad हुए सचिव को निर्देशित क्रिया जाता है fe mr wer में fo are पूर्व में पारित आवेश (दिनाक 7702.2020 के अनुसार विलग्बित अवधि के ब्याज का Tach प्रमाण-पत्र जारी करना चुनिश्चित करें और er अधिनियम 20I6 की aos के अन्तर्गत य्थोचित sees अधिरोपित किये जाने BT पत्रावली प्राधिकरण के समक्ष पेश की CTT |” प्रश्नगत प्रकरण धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश में विपक्षी को यूनिट का कब्जा दिये जाने हेतु आदेशित किया गया था, यदि विपक्षी द्वारा उक्त आदेश का अनुपालन नहीं किया जाता है, जो पत्रावली दण्ड निर्धारित किये जाने हेतु धारा-63 के अन्तर्गत संदर्भित की जाये, परन्तु

धारा-38 /40/63 के अन्तर्गत सुनवाई करते हुए a, सचिव को निर्देशित किया गया था कि वह आदेश दिनाक 47.02.2020 के अनुसार विलम्बित अवधि की ब्याज हेतु वसूली प्रमाण पत्र जारी करना सुनिश्चित करें। xX \ पीठ द्वारा धारा-38,/40//63 के अन्तर्गत पारित आदेश दिनांक 05.t0.2022 4 लिपिकीय त्रुटि के कारण सचिव रेरा को निर्देशित किया गया था कि वह आदेश दिनांक 47.02.2020 के अनुसार विलम्बित अवधि का ब्याज हेतु वसूली प्रमाण पत्र जारी करें, जबकि धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश दिनांक 47.02.2020 में पीठ द्वारा मात्र यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराये जाने हेतु आदेश पारित किया गया था। अतः प्रश्नगत प्रकरण में Yer अधिनियम की धारा-39 में निहित प्रदत्त शक्तियों के अन्तर्गत स्वतः संज्ञान लेते हुए धारा-38 /40/63 के अन्तर्गत पारित आदेश दिनांक 05. 40.2022 के अंतिम प्रस्तर के स्थान पर निम्नवत्‌ प्रस्तर पढ़ा जाना न्‍्यायोचित होगाः- “Buel द्वार आदेश दिनांक 77022020 के अनुच्तार शिकायवकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध नहीं कराया गया है। ऐसी स्थिति में eer are, 20/0 की धारा-69 के अन्तर्गत यथोचित अर्थदण्ड अषिरोपित किये जाने bg पत्रावली प्राधिकरण के समक्ष पेश की जाए/” दिनांक :-2० /|\-/ 2028, >> Ves Vv. Zo: (3९ ना (राजीव कुमार) (अध्यक्ष) Bo प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण