उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर पीठ-3 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-63 परिवाद संख्या :-४८२44/0/0057/209 गौरव कुमार बरनवाल बनाम Weel कन्सट्रक्शन प्रा.लि. दिनांक:- / /2022 परिवादी का परिवाद धारा-63 के अन्तर्गत प्रस्तुत किया गया। पुकार पर परिवादी स्वयं व प्रतिवादी की ओर से अधिवक्ता श्री नसीम अहमद उपस्थित हुये। परिवादी की ओर से तर्क प्रस्तुत किया गया कि प्रकरण कंसीलिएटर के समक्ष विचाराधीन था परन्तु प्रतिवादी की ओर से कोई सहयोग नहीं किया गया। उभयपक्षों को सुना एवं पत्रावली का परिशीलन किया। पत्रावली के परिशीलन से विदित है कि उक्त प्रकरण में दिनांक 28.02.2020 को सणशर्त आदेश पारित किया गया कि अप्रैल 2020 तक इकाई का अधिपत्य उपलब्ध कराये अन्यथा अप्रैल 2020 के उपरांत 45 दिन में जमा धनराशि मय ब्याज भुगतान करें। परिवादी की ओर से पारित आदेश के अनुपालन हेतु प्रार्थना पत्र प्रस्तुत किया गया जिस पर प्रतिवादी के विरूद्ध नोटिस दिनांक t0.07.2020 व कारण दर्शाओं नोटिस दिनांक 24.09.2020 को जारी किया गया। प्रतिवादी की ओर से var नोटिस के परिप्रेक्ष्य में वांछित अभिलेख प्रस्तुत किया गया जो पत्रावली पर संलग्न है। ES Page 4 पत्रावली पर उपलब्ध प्रपत्रों के अवलोकन से विदित है कि प्रतिवादी को अधिभोग प्रमाणपत्र वर्ष 2049 में प्राप्त हो गया था उसके पश्चात्‌ प्रतिवादी ने परिवादी को ऑफर ऑफ पजेशन जुलाई 209 में जारी किया गया। पीठ द्वारा पारित आदेश का अनुपालन करते हुये पत्र दिनांक 24.03.2020 सचिव रेरा को प्रेषित किया गया, जो पत्रावली पर उपलब्ध है।

उक्त तथ्यों को दृष्टिगत रखते हुये प्रतिवादी को यह आदेशित किया जाता है कि परिवादी को मूल इकाई का अधिपत्य अनुबंध में निहित मूलभूत सुविधाओं के साथ यथाशीघ्र उपलब्ध कराना सुनिश्चित He | सचिव, Rr को निर्देशित किया जाता है कि धारा 38/40/63 के अन्तर्गत पारित आदेश दिनांक 28.02.2020 के क्रम संख्या “ख” को दृष्टिगत रखते हुये विलम्बित अवधि का ब्याज है। ली हेतु वसूली प्रमाण-पत्र जारी करना सुनिश्चित करें | Vo 0०४१ Ww Ye (भानु प्रताप (सदस्य उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण Page 2