U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-2 Proceedings under Sections 38, 40(2) and 63 47-Complaint No.: [?]44/09/99385/2022 Mukesh Bharti Versus Rise Projects Private Limited Date: 05/02/2026 Order Sheet The complainant's case was presented for hearing through video conferencing. On being called, the complainant's learned advocate Ms. Priya Kumar appeared. For the opposite party, Advocate Shri Puneet Jain appeared. The complainant's learned advocate informed that the order passed by the Bench under Section-34 has not yet been complied with by the opposite party. Therefore, the complainant has requested that the unit be handed over along with interest for the period of delay. The learned advocate of the opposite company informed that an appeal has been filed before the Hon'ble Appellate Tribunal, Lucknow against the order passed by the Bench under Section [?] in the complaint in question, which is Appeal No. [?]-73/2024 and is still under consideration. The opposite party is directed to comply with the order passed by the Bench under Section-34 within the next 04 weeks, to upload its compliance report on the complaint page of the RERA portal, and to make a physical copy available at the RERA Regional Office, Greater Noida. A copy thereof is also to be made available to the complainant by e-mail. The case file for further hearing is fixed for the date 42.05.2026. [?] U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38, 40(2) एवं 63 47-शिकायत संख्या :-- ४टारा 44/09/99385/2022 मुकेश भारती बनाम राइज प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 05/02/2026 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री प्रिया कुमार उपस्थित हुईं। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता की विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का विपक्षी द्वारा अभी तक अनुपालन नहीं किया गया है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा विलम्बित अवधि के ब्याज सहित यूनिट का कब्जा दिलाये जाने का अनुरोध किया गया है। विपक्षी कंपनी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत में पीठ द्वारा a3 के अन्तर्गत पारित आदेश के विरुद्ध मा. अपीलीय अधिकरण, लखनऊ में अपील दायर की गयी है, जिसकी अपील Wen-73 /2024 है, जोकि अभी विचाराधीन है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह आगामी 04 सप्ताह के अन्दर पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का अनुपालन कर अपनी “अनुपालन SAAT रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें, जिसकी एक प्रति ई-मेल के माध्यम से शिकायतकर्ता को भी उपलब्ध कराएं। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 42.05.2026 को पेश हो। कष्ट उ.प्र. भू- विनियामक प्राधिकरण

U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-2 Proceedings under Sections 38, 40(2) and 63 47-Complaint No.: [?]44/09/99385/2022 Mukesh Bharti Versus Rise Projects Private Limited Date: 05/02/2026 Order Sheet The complainant's case was presented for hearing through video conferencing. On being called, the complainant's learned advocate Ms. Priya Kumar appeared. For the opposite party, Advocate Shri Puneet Jain appeared. The complainant's learned advocate informed that the order passed by the Bench under Section-34 has not yet been complied with by the opposite party. Therefore, the complainant has requested that the unit be handed over along with interest for the period of delay. The learned advocate of the opposite company informed that an appeal has been filed before the Hon'ble Appellate Tribunal, Lucknow against the order passed by the Bench under Section [?] in the complaint in question, which is Appeal No. [?]-73/2024 and is still under consideration. The opposite party is directed to comply with the order passed by the Bench under Section-34 within the next 04 weeks, to upload its compliance report on the complaint page of the RERA portal, and to make a physical copy available at the RERA Regional Office, Greater Noida. A copy thereof is also to be made available to the complainant by e-mail. The case file for further hearing is fixed for the date 42.05.2026. [?] U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38, 40(2) एवं 63 47-शिकायत संख्या :-- ४टारा 44/09/99385/2022 मुकेश भारती बनाम राइज प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 05/02/2026 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री प्रिया कुमार उपस्थित हुईं। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता की विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का विपक्षी द्वारा अभी तक अनुपालन नहीं किया गया है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा विलम्बित अवधि के ब्याज सहित यूनिट का कब्जा दिलाये जाने का अनुरोध किया गया है। विपक्षी कंपनी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत में पीठ द्वारा a3 के अन्तर्गत पारित आदेश के विरुद्ध मा. अपीलीय अधिकरण, लखनऊ में अपील दायर की गयी है, जिसकी अपील Wen-73 /2024 है, जोकि अभी विचाराधीन है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह आगामी 04 सप्ताह के अन्दर पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का अनुपालन कर अपनी “अनुपालन SAAT रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें, जिसकी एक प्रति ई-मेल के माध्यम से शिकायतकर्ता को भी उपलब्ध कराएं। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 42.05.2026 को पेश हो। कष्ट उ.प्र. भू- विनियामक प्राधिकरण