U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-2 Proceedings under Sections 38, 40 and 63 63-Complaint No.: NCR44/09/99385/2022 Mukesh Bharti Versus Rise Projects Private Limited Date: 30/07/2026 Order Sheet The complainant's case was presented for hearing through video conferencing. On being called, the complainant's learned advocate Shri Atul Kumar Singh appeared. For the opposite party, Advocate Shri Puneet Jain appeared. The complainant's learned advocate informed that the order passed by the Bench under Section-34 has still not been complied with by the opposite party. Therefore, the complainant has requested that the unit be handed over along with interest for the period of delay. The learned advocate of the opposite party informed that an appeal has been filed before the Hon'ble Appellate Tribunal, Lucknow against the order passed by the Bench under Section-34, and the complaint is pending for final decision as Appeal No. 473,/2024. Both parties requested that, after the Hon'ble Appellate Tribunal, Lucknow passes its order, the complaint in question be presented for further proceedings. This request of both parties is accepted. The case file for further proceedings is fixed for the date 47.4.2026. HARISH TRIPATHI Digitally signed by HARISH TRIPATHI Date: 2026.08.0 74:04:48 +05'30' (Adjudicating Officer / Delegated Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38, 40 एवं 63 63-शिकायत संख्या :- NCR44/09/99385/2022 मुकेश भारती बनाम राइज प्रोजेक्ट्स प्रा. लि. दिनांक :- 30,/07 / 2026 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अतुल कुमार सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का विपक्षी द्वारा अभी तक अनुपालन नहीं किया गया है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा विलम्बित अवधि के ब्याज सहित यूनिट का कब्जा दिलाये जाने का अनुरोध किया गया है। संख्या-473,/2024 दायर की गयी है, जोकि अन्तिम निर्णय हेतु विचाराधीन है। विपक्षी कंपनी की विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश के विरुद्ध मा. अपीलीय अधिकरण, लखनऊ में अपील ये RT उभयपफक्ष द्वारा अनुरोध किया गया है कि मा. अपीलीय अधिकरण, लखनऊ द्वारा RT आदेश पारित किये जाने के पश्चात्‌ प्रश्नगत शिकायत को अग्रिम कार्यवाही हेतु प्रस्तुत किया जाए, उभयपक्ष का अनुरोध स्वीकार किया जाता है। पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु दिनांक 47.4.2026 को पेश हो। HA R | S H Digitally signed by HARISH TRIPAT TRIPATHI Date: 2026.08.0 HI 74:04:48 +05'30' हरीश त्रिपाठी (न्यायनिर्णायक अधिकारी / प्रत्यायोजित अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-2 Proceedings under Sections 38, 40 and 63 63-Complaint No.: NCR44/09/99385/2022 Mukesh Bharti Versus Rise Projects Private Limited Date: 30/07/2026 Order Sheet The complainant's case was presented for hearing through video conferencing. On being called, the complainant's learned advocate Shri Atul Kumar Singh appeared. For the opposite party, Advocate Shri Puneet Jain appeared. The complainant's learned advocate informed that the order passed by the Bench under Section-34 has still not been complied with by the opposite party. Therefore, the complainant has requested that the unit be handed over along with interest for the period of delay. The learned advocate of the opposite party informed that an appeal has been filed before the Hon'ble Appellate Tribunal, Lucknow against the order passed by the Bench under Section-34, and the complaint is pending for final decision as Appeal No. 473,/2024. Both parties requested that, after the Hon'ble Appellate Tribunal, Lucknow passes its order, the complaint in question be presented for further proceedings. This request of both parties is accepted. The case file for further proceedings is fixed for the date 47.4.2026. HARISH TRIPATHI Digitally signed by HARISH TRIPATHI Date: 2026.08.0 74:04:48 +05'30' (Adjudicating Officer / Delegated Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38, 40 एवं 63 63-शिकायत संख्या :- NCR44/09/99385/2022 मुकेश भारती बनाम राइज प्रोजेक्ट्स प्रा. लि. दिनांक :- 30,/07 / 2026 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अतुल कुमार सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का विपक्षी द्वारा अभी तक अनुपालन नहीं किया गया है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा विलम्बित अवधि के ब्याज सहित यूनिट का कब्जा दिलाये जाने का अनुरोध किया गया है। संख्या-473,/2024 दायर की गयी है, जोकि अन्तिम निर्णय हेतु विचाराधीन है। विपक्षी कंपनी की विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश के विरुद्ध मा. अपीलीय अधिकरण, लखनऊ में अपील ये RT उभयपफक्ष द्वारा अनुरोध किया गया है कि मा. अपीलीय अधिकरण, लखनऊ द्वारा RT आदेश पारित किये जाने के पश्चात्‌ प्रश्नगत शिकायत को अग्रिम कार्यवाही हेतु प्रस्तुत किया जाए, उभयपक्ष का अनुरोध स्वीकार किया जाता है। पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु दिनांक 47.4.2026 को पेश हो। HA R | S H Digitally signed by HARISH TRIPAT TRIPATHI Date: 2026.08.0 HI 74:04:48 +05'30' हरीश त्रिपाठी (न्यायनिर्णायक अधिकारी / प्रत्यायोजित अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण