U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench: Adjudicating Officer Proceedings under Sections 38/40/63 read with Rule 24 4i—[?] PKIE—NCR44/09/82760/202 Pankaj Agarwal vs. La Residencia Developers Private Limited ORDER SHEET Date: 23.06.2026 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was placed. On being called, the complainant himself appeared, along with his learned advocate Shri Rishendra. For the opposite party, learned advocate Shri Punit Jain appeared. The parties were heard and the file was perused. The opposite party has filed its reply. The opposite party is directed to ensure that its calculation sheet regarding OC/CC and outstanding dues is uploaded on the RERA portal within one month, and that it is also sent to the complainant. If the complainant has any objection, he may file his objection. The file shall be placed for further hearing on 02.09.2026. (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40 /63 सपठित नियम-24 4i—frerarcdt PKIE—NCR44/09/82760/202 पंकज अग्रवाल बनाम ला रेजिडेंसिया डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 23.06.2026 शिकायतकंर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए एवं उनके विद्वान अधिवक्ता श्री ऋषेन्द्र उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीज जैन उपस्थित हुए | पक्षकारों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा अपना जवाब दाखिल किया गया है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह ओ.सी./सी.सी. तथा बकाया देयों के सम्बन्ध में अपनी गणना शीट एक माह के अन्दर रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें तथा शिकायतकर्ता को भी प्रेषित करें। शिकायतकर्ता को यदि कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 02.09.2026 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench: Adjudicating Officer Proceedings under Sections 38/40/63 read with Rule 24 4i—[?] PKIE—NCR44/09/82760/202 Pankaj Agarwal vs. La Residencia Developers Private Limited ORDER SHEET Date: 23.06.2026 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was placed. On being called, the complainant himself appeared, along with his learned advocate Shri Rishendra. For the opposite party, learned advocate Shri Punit Jain appeared. The parties were heard and the file was perused. The opposite party has filed its reply. The opposite party is directed to ensure that its calculation sheet regarding OC/CC and outstanding dues is uploaded on the RERA portal within one month, and that it is also sent to the complainant. If the complainant has any objection, he may file his objection. The file shall be placed for further hearing on 02.09.2026. (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40 /63 सपठित नियम-24 4i—frerarcdt PKIE—NCR44/09/82760/202 पंकज अग्रवाल बनाम ला रेजिडेंसिया डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 23.06.2026 शिकायतकंर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए एवं उनके विद्वान अधिवक्ता श्री ऋषेन्द्र उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीज जैन उपस्थित हुए | पक्षकारों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा अपना जवाब दाखिल किया गया है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह ओ.सी./सी.सी. तथा बकाया देयों के सम्बन्ध में अपनी गणना शीट एक माह के अन्दर रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें तथा शिकायतकर्ता को भी प्रेषित करें। शिकायतकर्ता को यदि कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 02.09.2026 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण