E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar | Hearing Bench-04 Proceedings under Section-34 Date: 8-06-2025 Complaint No.: NCRI44/09/8402/202 Navneet Kumar Versus La Residencia Developers Pvt. Ltd. Order The complainant's case was presented for hearing through video conferencing. On being called, the complainant's learned advocate Shri Neeraj Bhagat appeared. For the opposite party, Advocate Shri Puneet Jain appeared. The learned advocate of the opposite party has requested time to upload and file afresh its new objection regarding the complaint on the complaint page. Accordingly, the opposite party is directed to ensure that within the next 02 weeks it again uploads its new objection together with its authority letter / vakalatnama on the RERA complaint page, and that in the said objection it gives clarification regarding the amount paid by the complainant as stated on the RERA complaint page. Thereafter, within the next 02 weeks, the complainant shall upload its reply to the opposite party's new objection on the RERA complaint page. Both parties are further directed to share their documents and affidavits with each other by e-mail, and to ensure that physical copies of their documents and affidavits are made available at the RERA Regional Office, Greater Noida before the next date, and to upload proof of receipt on the portal. The case file is fixed for further proceedings on the date 2-09-2025.

Digitally signed by SANJAY RAMESH BHOOSREDDY Date: 2025.06.9 7 7:05 +05'30' (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, RERA. 23

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 8-06-2025 शिकायत संख्या: NCRI44/09/8402/202 नवनीत कुमार बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री नीरज भगत उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा wera शिकायत के सम्बन्ध में पुन: नवीन अपना आपत्ति-पत्र WI कम्प्लेन्ट पेज़ पर अपलोड एवं दाखिल किये जाने हेतु समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है। अतः विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 02 सप्ताह के अन्दर पुनः नवीन अपना आपत्त्ि-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र /वकालतनामा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण var आपत्ति-पत्र में aia करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त आगामी 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त नवीन आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज, अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि 2-09-2025 को पेश हो।

Digitally signed by SANJAY SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY Date: 2025.06.9 BHOOSREDDY 7 7 :05 +05'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, रेरा। 23

E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar | Hearing Bench-04 Proceedings under Section-34 Date: 8-06-2025 Complaint No.: NCRI44/09/8402/202 Navneet Kumar Versus La Residencia Developers Pvt. Ltd. Order The complainant's case was presented for hearing through video conferencing. On being called, the complainant's learned advocate Shri Neeraj Bhagat appeared. For the opposite party, Advocate Shri Puneet Jain appeared. The learned advocate of the opposite party has requested time to upload and file afresh its new objection regarding the complaint on the complaint page. Accordingly, the opposite party is directed to ensure that within the next 02 weeks it again uploads its new objection together with its authority letter / vakalatnama on the RERA complaint page, and that in the said objection it gives clarification regarding the amount paid by the complainant as stated on the RERA complaint page. Thereafter, within the next 02 weeks, the complainant shall upload its reply to the opposite party's new objection on the RERA complaint page. Both parties are further directed to share their documents and affidavits with each other by e-mail, and to ensure that physical copies of their documents and affidavits are made available at the RERA Regional Office, Greater Noida before the next date, and to upload proof of receipt on the portal. The case file is fixed for further proceedings on the date 2-09-2025.

Digitally signed by SANJAY RAMESH BHOOSREDDY Date: 2025.06.9 7 7:05 +05'30' (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, RERA. 23

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 8-06-2025 शिकायत संख्या: NCRI44/09/8402/202 नवनीत कुमार बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री नीरज भगत उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा wera शिकायत के सम्बन्ध में पुन: नवीन अपना आपत्ति-पत्र WI कम्प्लेन्ट पेज़ पर अपलोड एवं दाखिल किये जाने हेतु समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है। अतः विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 02 सप्ताह के अन्दर पुनः नवीन अपना आपत्त्ि-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र /वकालतनामा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण var आपत्ति-पत्र में aia करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त आगामी 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त नवीन आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज, अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि 2-09-2025 को पेश हो।

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