उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण | क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा--38 /40 //63 सपठित नियम--24 42--शिकायत संख्या:-)0८7]44/09/6908/2020 हर्ष मित्तल बनाम eps रेजीडेंसी प्राइवेट लिमिटेड ' दिनांक: 02.09.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्‍्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। ह .. पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री विनीत कुमार उपस्थित हुए। है उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा आदेश दिनांक 09.0.2024 का अनुपालन आज तक नहीं किया गया है। आज सुनवाई के दौरान विपक्षी द्वारा बताया गया कि उसके पास vat परियोजना यूनिट का ओ.सी. / सी. सी. प्राप्त नहीं है और ऐसी स्थिति में विपक्षी, शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराने की स्थिति में नहीं है। अतः विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह उक्त परियोजना/यूनिट का ओ. . सी./सी.सी. 2. माह के अन्दर प्राप्त कर, माननीय Wee के आदेश के अनुपालन में कब्जा प्रस्ताव-पत्र वैध ओ.सी.,/सी.सी. सहित बकाया देयों की मांग सहित (यदि कोई हो तो) शिकायतकर्ता को प्रेषित करना सुनिश्चित करें तथा रेरा पोर्टल पर भी अपलोड करना . सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता द्वारा बकाया देयों के अदा करने पर विपक्षी शिकायतकर्ता को यूनिट का भौतिक कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में आवंटित यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करना सुनिश्चित- करें। शिकायतकर्ता को यदि कोई आपति हो, तो वह अपनी आपत्ति दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक t9.44.2025 को पेश हो।

== आर. पी. सिंह (न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण