E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38, 40 एवं 63 दिनांक: 9-08-2026 शिकायत संख्या: NCRI44/09/59458/2020 गौरव सूद बनाम ग्रेटर नोएडा औद्योगिक विकास प्राधिकरण आदेश weit / शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर welt /“ शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित gy | विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ऋषीन्द्र विक्रम सिंह उपस्थित हुए। प्रकरण में मा. न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी द्वारा अपने आदेश, दिनांक 29--04-2025 के माध्यम से प्रश्नगत शिकायत इस पीठ को इसलिए संदर्भित की गयी थी कि क्‍योंकि शिकायतकर्ता द्वारा स्वयं अवगत कराया गया था कि मौके पर यूनिट तैयार नहीं है और न ही विपक्षी को ओ.सी. /सी.सी. प्राप्त है। परन्तु प्रार्थी / शिकायतकर्ता द्वारा मा. न्यायनिर्णायक अधिकारी के समक्ष प्रस्तुत कथन असत्य है, क्योंकि विपक्षी द्वारा wera परियोजना के सम्बन्ध में ओ.सी.,/सी.सी, दिनांक 20-06-2023 को प्राप्त किया जा चुका है, जो कि कम्प्लेन्ट te के फार्म-एम पर अपलोडेड / प्रदर्शित है। प्रकरण में विपक्षी द्वारा देय विलम्बित अवधि के ब्याज के सम्बन्ध में सचिव, उ.प्र. रेरा द्वारा विलम्ब ब्याज की वसूली हेतु, वसूली प्रमाण-पत्र, दिनांक 3i-08—2022 को जारी किया जा चुका है। चूंकि रेरा नियमावली, 20i6 के नियम-24 सपठित सिविल प्रक्रिया संहिता के आदेश-24 में प्राधिकरण के आदेशों एवं निर्देशों को क्रियान्वित करने की रीति दी हुई है।

अतः उपर्युक्त वर्णित तथ्यों एवं समस्त परिस्थितियों के दृष्टिगत पत्रावली नियम-24 सपठित सिविल प्रक्रिया संहिता के आदेश-2॥ में निहित शक्तियों के अधीन पीठ द्वारा asi के अन्तर्गत पारित आदेश, दिनांक 04-04-2024 के अनुसार प्रश्नगत फ्लैट के भौतिक कब्जे एवं रजिस्ट्री की कार्यवाही हेतु मा. न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी के समक्ष सुनवाई के लिए, दिनांक 07-09-2026 को संदर्भित की जाती है। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाये। Digitally signed by SANJAY SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY Date: 2026.08.20 BHOOSREDDY I 23035 +05'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, उ.प्र. रेरा | 64