U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddha Nagar Hearing Bench-2 Proceedings under Section-31 [?] 42-Complaint No.:- NCR144/09/33027/2025 Arpan Rai versus Himalaya Real Estate Pvt. Ltd. Date :- 06 /07 / 2026 Order Sheet The complainant's case was presented for hearing through video conferencing. Upon call, learned counsel Ms. Malini appeared on behalf of the complainant. Learned counsel Mr. Chandrashekhar Azad appeared on behalf of the respondent. The written reply of the respondent company regarding the complaint in question was uploaded on the complaint page of the RERA portal on date 46.04.2026, against which the learned counsel for the complainant has requested 04 weeks' time to upload and file rejoinder on the complaint page of the RERA portal, which is accepted. The complainant is directed to ensure uploading their rejoinder in respect of the complaint in question on the complaint page of the RERA portal within the next 04 weeks, and providing a physical copy at the RERA Regional Office, Greater Noida. The order sheet be presented for arguments on the next fixed date 30.09.2026. Harish Tripathi (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत a3 42-शिकायत संख्या:-९८ार44/09/33027/2025 अर्पण राय बनाम हिमालय रियल एस्टेट प्रा. लि. दिनांक :- 06 /07 / 2026 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित हुईं। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री चन्द्रशेखर आज़ाद उपस्थित हुए। विपक्षी कंपनी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा wed शिकायत के सम्बन्ध में अपना लिखित उत्तर दिनांक 46.04.2026 को रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड किया गया है, जिसके सापेक्ष शिकायतकर्ता की विद्वान अधिवक्ता द्वारा अपना प्रत्युत्तर रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल करने हेतु 04 सप्ताह का समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जोकि स्वीकार किया जाता है। शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में आगामी 04 सप्ताह के अन्दर अपना प्रत्युत्तर रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें। पत्रावली वास्ते बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि 30.09.2026 को पेश हो। हरीश त्रिपाठी (न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddha Nagar Hearing Bench-2 Proceedings under Section-31 [?] 42-Complaint No.:- NCR144/09/33027/2025 Arpan Rai versus Himalaya Real Estate Pvt. Ltd. Date :- 06 /07 / 2026 Order Sheet The complainant's case was presented for hearing through video conferencing. Upon call, learned counsel Ms. Malini appeared on behalf of the complainant. Learned counsel Mr. Chandrashekhar Azad appeared on behalf of the respondent. The written reply of the respondent company regarding the complaint in question was uploaded on the complaint page of the RERA portal on date 46.04.2026, against which the learned counsel for the complainant has requested 04 weeks' time to upload and file rejoinder on the complaint page of the RERA portal, which is accepted. The complainant is directed to ensure uploading their rejoinder in respect of the complaint in question on the complaint page of the RERA portal within the next 04 weeks, and providing a physical copy at the RERA Regional Office, Greater Noida. The order sheet be presented for arguments on the next fixed date 30.09.2026. Harish Tripathi (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत a3 42-शिकायत संख्या:-९८ार44/09/33027/2025 अर्पण राय बनाम हिमालय रियल एस्टेट प्रा. लि. दिनांक :- 06 /07 / 2026 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित हुईं। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री चन्द्रशेखर आज़ाद उपस्थित हुए। विपक्षी कंपनी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा wed शिकायत के सम्बन्ध में अपना लिखित उत्तर दिनांक 46.04.2026 को रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड किया गया है, जिसके सापेक्ष शिकायतकर्ता की विद्वान अधिवक्ता द्वारा अपना प्रत्युत्तर रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल करने हेतु 04 सप्ताह का समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जोकि स्वीकार किया जाता है। शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में आगामी 04 सप्ताह के अन्दर अपना प्रत्युत्तर रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें। पत्रावली वास्ते बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि 30.09.2026 को पेश हो। हरीश त्रिपाठी (न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण