उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | रेक्टिफिकेशन आदेश पीठ-4ए शिकायत संख्या — 56०-39//५(९११।44/09/] 258/209 देविन्दर कौर बनाम एलीगेन्ट इन्फाकॉन प्रा0 feo प्रस्तुत पत्रावली भू-सम्पदा (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2046 की धारा-39 के अन्तर्गत प्रस्तुत की गयी है, जो कि निम्नवत्‌ प्राविधान्वित है :- TERY, अभिलेखों से प्रकट किसी गलती को छुघारने की द्वष्टि खरे इस अधिनियम की अधीन किये यये आदेश की तारीख से दो वर्ष की अवधि के भीतर किसी समय उसके द्वारा पारित किसी आदेश को संशोधित कर सकेगा और यदि पक्षकारों द्वारा उसके ध्यान में गलती लायी जाती & तो ऐसा संशोधन wear] परन्दु ऐसा ale संशोधन किसी आदेश के सम्बंध में जिसको विरुद्ध इस अधिनियम के अधीन अपील mega की गयी & नहीं किया जायेया। Wey यह fe ग्राधिकरण अभिलेख से प्रकट किसी यलती का सुधार करते समय इस अधिनियम को उपबन्ध के अधीन WRI उसके आदेश के MAT AT का OMIT नहीं करेया। प्रस्तुत प्रार्थना पत्र शिकायतकर्ता द्वारा प्रस्तुत किया गया है, जिसके Correction-l में कहा गया है कि फ्लैट क्रेता अनुबन्ध के अनुसार शिकायतकर्ता की यूनिट संख्या —C-02, जो कि विपक्षी की परियोजना ELEGANT VILLE E, GH- 068, TECHZONE IV (NOIDA EXTENTION: GREATER NOIDA) है, परन्तु त्रुटिवश usi के अन्तर्गत पारित आदेश दिनांकित 25.02.2020 ¥ ELEGANT SPLENDOUR PHASE-! अकिंत हो गया है। Correction-2 में यह कहा गया है कि पूर्व में पारित आदेश के पृष्ठ संख्या-6 के बिन्दु संख्या-2 पर अनुबन्ध के अनुसार यूनिट का कब्जा दिये जाने की तिथि त्रुटिकश दिनांक 28.08.20:7 अंकित हो गया है, जबकि फ्लैट क्रेता अनुबन्ध के 8

अनुसार यूनिट का कब्जा दिये जाने की तिथि 04.09.206 होनी चाहिए थी। अतः शिकायतकर्ता द्वारा पूर्व में धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश में प्रोजेक्ट का नाम एवं यूनिट का कब्जा दिये जाने की तिथि को संशोधित किये जाने का अनुरोध किया गया है और अपने कथन के समर्थन में फ्लैट क्रेता अनुबन्ध, धारा-34 के अन्तर्गत पूर्व में पारित आदेश की छायाप्रति, प्रश्नगत प्रार्थना पत्र के साथ संलग्नित की गयी है। oRI-3 अन्तर्गत पूर्व में पारित आदेश Correction- और Correction-2 के सम्बन्ध में गुण-दोष के आधार पर पारित किया गया है। धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश एक समेकित आदेश है। अतः सभी शिकायतकर्तागण की पत्रावली पर उपलब्ध फ्लैट क्रेता अनुबन्ध के आधार पर प्रोजेक्ट का नाम एवं यूनिट का कब्जा दिये जाने की तिथि का आंकलन की जायेगी। अतः वर्णित तथ्यों के आधार पर आदेश में कोई ऐसी त्रुटि नहीं है, जो रेर अधिनियम की धारा-39 से आच्छादित हो। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाये। तद्नुसार पत्रावली दाखिल दफ्तर हो। दिनांक 30 /> /> ) बजट ees eee ह (राजीव कुमार) Go| a v\ (अध्यक्ष) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण