उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर। पीठ-4 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 /63 34 -शिकायत संख्या :— NCRI44/09/73/209 अजय पाल सिंह बनाम एलिगेंट इन्फ्राकॉन प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 4/04/ 2024 शिकायतकर्ता का वाद धारा-63 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता उपस्थित। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ज्योतिष राज उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता द्वारा तर्क प्रस्तुत किया गया कि पीठ द्वारा धारा-3 के अन्तर्गत पारित आदेश का विपक्षी द्वारा अभी तक अनुपालन नहीं किया गया है। विपक्षी द्वारा अवगत कराया गया कि उक्त परियोजना को पूर्ण किये जाने हेतु रेश अधिनियम, 2046 की धारा-8 के अन्तर्गत कार्यवाही चल रही है। उभयपक्ष के तर्कों को सुना गया व पत्रावली का अवलोकन किया।

पत्रावली के अवलोकन से यह विदित है कि प्रश्नगत शिकायत परियोजना ‘ELEGANT VILLE PHASE-I' से सम्बन्धित है और विपक्षी द्वारा रेश अधिनियम, 2046 की धारा-8 के अंतर्गत परियोजना को पूर्ण कराये जाने हेतु रेरा प्राधिकरण द्वारा स्वीकृति प्रदान की जा चुकी है, जिसमें परियोजना के 50 प्रतिशत से अधिक आवंटियों द्वारा परियोजना को पूर्ण किये जाने हेतु सहमति प्रदान की गयी है, जिसमें रेरा अधिनियम, 206 की धारा-8 के अन्तर्गत रेरा की निगरानी में आवंटियों के समूह एवं प्रमोटर द्वारा प्रश्नगत परियोजना की समस्त सुविधाओं को पूर्ण कराये जाने हेतु कार्यवाही चल रही है, ऐसी स्थिति में परियोजना का निर्माण कार्य पूर्ण किये जाने तक पीठ द्वारा धारा-63 के अन्तर्गत कोई कार्यवाही किया जाना सम्भव नहीं है, ऐसी दशा में धारा-8 की कार्यवाही समाप्त होने तक पत्रावली को abeyance में रखा जाता है| पत्रावली दाखिल दफ्तर हो। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाए। टी (सदस्य) Bono भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण