E-Court Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar ॥ Hearing Bench 0॥-A ORDER SHEET Proceedings under Section 34 Date: 08--2023 Complaint No.: NCRI44/09/3658/2023 Veenu Malhotra vs. La Residencia Developers Pvt. Ltd. ORDER The complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, the complainant appeared in person and the opposite party was absent. Notice is issued to the opposite party for appearance. In this case, the complainant has mentioned on the RERA complaint page the amount of Rs. 22,67,372//- paid to the opposite party, but has uploaded receipts of deposits relating only to Rs. 74,33,444 /-. The amount mentioned on the RERA complaint page and the receipts filed therefore differ, by Rs. 8,34,26 /-. Accordingly, the complainant is directed to ensure that, before the next fixed date, it uploads on the RERA complaint page the receipts of deposits, the ledger, and a complete and clearly legible copy of the flat buyer agreement executed between the parties, certified or self-certified, in respect of the differential amount of Rs. 8,34,264 /-. The complainant has requested that the opposite party be directed, in the said complaint, to maintain status quo in the matter in question. This is accepted.

The opposite party is directed to ensure that, within three weeks, it uploads its objection together with the authority letter / vakalatnama on the RERA complaint page, and shows in that objection the clarification regarding the amount paid by the complainant as recorded on the RERA complaint page. Thereafter, within four weeks, the complainant may, if it wishes, upload its reply to the opposite party's objection on the RERA complaint page. The opposite party is also directed to maintain status quo in the matter until disposal of the complaint in question. The case file is to be presented for objection / arguments on the next fixed date, 75-03-2024.

£-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गातमवुद्धनगर ॥ सुनवाई पीठ-0॥-ए आदेश-पत्र कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक : 08--2023 शिकायत संख्या : NCRI44/09/3658/2023 वीनू मल्होत्रा बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए विपक्षी अनुपस्थित | विपक्षी को उपस्थिति हेतु नोटिस जारी हो। प्रकरण में शिकायतकर्ता द्वारा रेरा कम्पलेन्ट पेज़ पर उनके द्वारा विपक्षी को अदा की गयी धनराशि रू.22,67,372//-अंकित की गयी है, किन्तु शिकायतकर्ता द्वारा सिर्फ G.74,33,444 /-के सम्बन्ध में जमा धनराशि की रसीदें रेरा कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड की गयी हैं, जिससे स्पष्ट है कि शिकायतकर्ता द्वारा रेरा कम्पलेन्ट पेज पर अंकित धनराशि एवं दाखिल रसीदों में रू. 8,34,26 /-की भिन्‍नता है। अत: शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह अग्रिम नियत तिथि से पूर्व उक्त अन्तराल धनराशि रू.8,34,264 /-के सम्बन्ध में जमा धनराशि की रसीदें, लेजर तथा पक्षकारों के मध्य निष्पादित फ्लैट बायर wire की पूर्ण व स्पष्ट छायाप्रति प्रमाणित / स्व-प्रमाणित कर रेरा कम्पलेन्ट पेज़ पर अपलोड करना सुनिश्चित करें| शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी को प्रश्नगत प्रकरण में यथास्थिति बनाये रखे जाने हेतु उक्त शिकायत में आदेशित किये जाने का अनुरोध किया गया है, जो कि स्वीकार किया जाता है।

विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 03 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र / वकालतनामा रेरा कम्पलेन्ट ta पर अपलोड करना सुनिश्चित करें साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा कम्पलेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण var आपत्ति-पत्र में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त 04 सप्ताह में शिकायतकर्ता यदि चाहे तो वह विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्पलेन्ट पेज़ पर अपलोड कर सकता है। विपक्षी को यह भी आदेशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत प्रकरण के निस्तारण तक, प्रकरण में यथास्थिति बनाये रखेगें। पत्रावली वास्ते आपत्ति-पत्र /बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि 75-03-2024 को पेश हो।