उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40 /63 सपठित नियम-24 47-शिकायत PA—NCR 44/09/2636/2023 विवेक कपूर बनाम कैपिटल इंफ्राटेकोम्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 40.08.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री असित कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ster सिंह उप्रस्थित हुए उभयपक्षों को सुना गया«एबं, पत्रावली,कौँ..अवलोकने<किया गया। आदेश दिनांक 04.08 2026 के अनुसार मा. अध्यक्ष महोदय के*निर्देशोनुसार रेरा अधिकृत सी.ए. द्वारा अपनी आख्या दिनाकित 06.08.2026 दाखिल की गयीं, जो पत्रांवली पर दाखिल है। रेरा अधिकृत सी.ए की आख्या दिनांकित 06.08.2026 के अनुसार रू 4,60,447,//-बकाया धनराशि शिकायतकर्ता द्वारा विषक्षी'को“अदा“करनी>“हैबतथा-आदेश पत्र दिनांक 04.08.2026 के अनुसार फार्मर कम्पनसेशन की बढ़ी हुई धनराशि भी शिकायतकर्ता, विपक्षी को अदा करने के लिए उत्तरदायी होगा। विपक्षी फार्मर कम्पनसेशन की बढ़ी हुई धनराशि का विवरण स्पष्ट रूप से 03 दिनों के अन्दर दाखिल करें, जो उसके द्वारा प्राधिकरण में जमा करायी गयी है।

तद्पश्चात शिकायतकर्ता, विपक्षी को आवंटित यूनिट के मद में बकाया धनराशि का भुगतान एक सप्ताह के अन्दर करना सुनिश्चित करें। विपक्षी, शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराना सुनिश्चित करें। यदि शिकायतकर्ता द्वारा बकाया धनराशि का भुगतान कर दिये जाने पर विपक्षी द्वारा शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराते हुए रजिस्ट्री नहीं कराई जाती है, तो ऐसी स्थिति में विपक्षी के विरुद्ध आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के प्रावधानों के अन्तर्गत कार्यवाही की जायेगी। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 24.08.2026 को पेश हो। SS ots आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40 /63 सपठित नियम-24 47-शिकायत PA—NCR 44/09/2636/2023 विवेक कपूर बनाम कैपिटल इंफ्राटेकोम्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 40.08.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री असित कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ster सिंह उप्रस्थित हुए उभयपक्षों को सुना गया«एबं, पत्रावली,कौँ..अवलोकने<किया गया। आदेश दिनांक 04.08 2026 के अनुसार मा. अध्यक्ष महोदय के*निर्देशोनुसार रेरा अधिकृत सी.ए. द्वारा अपनी आख्या दिनाकित 06.08.2026 दाखिल की गयीं, जो पत्रांवली पर दाखिल है। रेरा अधिकृत सी.ए की आख्या दिनांकित 06.08.2026 के अनुसार रू 4,60,447,//-बकाया धनराशि शिकायतकर्ता द्वारा विषक्षी'को“अदा“करनी>“हैबतथा-आदेश पत्र दिनांक 04.08.2026 के अनुसार फार्मर कम्पनसेशन की बढ़ी हुई धनराशि भी शिकायतकर्ता, विपक्षी को अदा करने के लिए उत्तरदायी होगा। विपक्षी फार्मर कम्पनसेशन की बढ़ी हुई धनराशि का विवरण स्पष्ट रूप से 03 दिनों के अन्दर दाखिल करें, जो उसके द्वारा प्राधिकरण में जमा करायी गयी है।

तद्पश्चात शिकायतकर्ता, विपक्षी को आवंटित यूनिट के मद में बकाया धनराशि का भुगतान एक सप्ताह के अन्दर करना सुनिश्चित करें। विपक्षी, शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराना सुनिश्चित करें। यदि शिकायतकर्ता द्वारा बकाया धनराशि का भुगतान कर दिये जाने पर विपक्षी द्वारा शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराते हुए रजिस्ट्री नहीं कराई जाती है, तो ऐसी स्थिति में विपक्षी के विरुद्ध आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के प्रावधानों के अन्तर्गत कार्यवाही की जायेगी। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 24.08.2026 को पेश हो। SS ots आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण