उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | रेक्टिफिकेशन आदेश पीठ-4ए कम संख्या शिकायत संख्या a | 4 NCR44/09/0976/20I9 सुद्दीन खान 2 जटरा44/090977/209 कमरूद्दीन खान बनाम उप्पल चढढा हाई-टेक डेवलपर्स प्राईवेट लिमिटेड प्रस्तुत पत्रावली भू-सम्पदा (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2046 की धारा-39 के अन्तर्गत प्रस्तुत की गयी है जो कि निम्नवत्‌ प्राविधान्वित है-: प्राधिकरण, अभिलेखों से प्रकट किसी गलती को सुधारने की दृष्टि से, इस अधिनियम की अधीन किये गये आदेश की तारीख से दो वर्ष की अवधि के भीतर किसी समय, उसके द्वारा पारित किसी आदेश को संशोधित कर सकेगा और यदि पक्षकारों द्वारा उसके ध्यान में गलती लायी जाती है तो ऐसा संशोधन करेगा। परन्तु ऐसा कोई संशोधन किसी आदेश के सम्बंध में, जिसके विरूद्द इस अधिनियम के अधीन अपील प्रस्तुत की गयी है, नहीं किया जायेगा। परन्तु यह कि प्राधिकरण अभिलेख से प्रकट किसी गलती का सुधार करते समय, इस अधिनियम के उपबन्ध के अधीन पारित उसके आदेश के सारवान्‌ भाग का संशोधन नहीं करेगा।

प्रस्तुत प्रार्थना पत्र विपक्षी द्वारा प्रस्तुत किया गया है, जिसमें उनके द्वारा यह कह। गया कि प्राधिकरण द्वारा उपरोक्त शिकायत संख्याओं में दिनांक 26.02.2020 को पारित आदेश के पृष्ठ रांख्या a के पैरा 04 गें ".....अपनी किरी अन्य विकसित परियोजना में विकसित प्लॉट का ओ.सी /सी.सी सहित कब्जा देना सुनिश्चित करें" के स्थान पर ".....अपनी किसी अन्य विकसित परियोजना में विकसित प्लॉट का ait. M/A सहित कब्जा वर्तमान दर पर देना सुनिश्चित करें " और पैरा 02 में 5/-रूपये प्रतिवर्ग गज़ प्रतिदिन के स्थान पर 5,/-रूपये प्रतिवर्ग गज़ प्रतिमाह की लिपिकिय त्रूटि को संशोधित किये जाने हेतु अनुरोध किया गया है, जिस पर शिकायतकर्ता द्वारा प्रतिदिन के स्थान पर प्रतिमाह किये जाने हेतु सहमति दी गयी _ है। उभय पक्ष के तर्कों को सुना गया व पत्रावली का अवलोकन किया गया। प्रश्नगत प्रकरण में अनुबन्ध निष्पादित नहीं हुआ है और शिकायतकर्ता भी विपक्षी की - किसी अन्य विकसित परियोजना में अपनी पसंद से वैक्लपिक प्लाट लेने हेतु इच्छुक हैं। ऐसें में यह. उचित होगा कि विपक्षी, शिकायतकर्ता ar उनकी सहमति से प्लाट का कब्जा दें और शिकायतकर्ता द्वारा 5/-रूपये प्रतिवर्ग गज़ प्रतिदिन के स्थान पर 5,/- रूपये प्रतिवर्ग गज प्रतिमाह किये जाने हेतु सहमति दी गयी है।

. ऐसे में उपरोक्तानुसार आदेश के संख्या-44 के tee में ”..... अपनी किसी अन्य aria परियोजना में aR प्लॉट का ओसी,/सीसी सहित कब्जा देना : - सुनिश्चित करें” के स्थान पर ”... अपनी किसी अन्य विक्तित परियोजना में विका्ित प्लॉट ar ओसी,”सी सी सहित कब्जा aad दर पर देना छुनिश्वित करें ” और पैरा 02 में 5,/-रूपये प्रतिवर्ग गज़ प्रतिदिन के स्थान पर 5,/-रूपये प्रतिवर्ग गज़ प्रतिमाह पढ़ा जाये। विपक्षी का प्रार्थाना पत्र स्वीकार किया जाता है। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाये। दिनांक -0f/ # /2020 V7 नल Vea ov 7५ * ye (राजीव कुमार) (अध्यक्ष) a, उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण