उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 //63 सपठित नियम-24 48-शिकायत UEAE—NCR44/09/0943/209 मोनिका अग्रवाल और शिखा अग्रवाल बनाम उप्पल चड्ढा हाई--टेक डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 22.04.2025 . शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई | पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री असित उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया। प्रस्तुत मामले में माननीय अपीलीय अधिकरण द्वारा अपील संख्या-444 / 2024 दिनांक 03.04.2025 को निरस्त की जा चुकी है। विपक्षी द्वारा आदेश-पत्र दिनांक 49.02.2025 के अनुपालन में कोई कब्जा प्रस्ताव-पत्र वैध ओ.सी. / सी. सी. सहित बकाया देयों की मांग सहित शिकायतकर्ता को प्रेषित नहीं किया गया है, जिससे स्पष्ट है कि विपक्षी माननीय रेरा पीठ-04ए द्वारा पारित आदेश दिनांकित 24.04. 2020 के अनुपालन में कोई रुचि नहीं ले रहा है। अतः इस न्यायालय के समक्ष आदेश-27 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत कार्यवाही करने के अलावा कोई विकल्प शेष नहीं है। कार्यालय आदेश संख्या-42482 / यू.पी.रेरा / प्रशा. / 2024-25 दिनांक 24.08.2024 के अनुसार परियोजना-एटम्ाएए,-8०००-5-008 प्लॉट संख्या-68 Crestwood Enclave Sector- Is को इस न्यायालय द्वारा कुर्क किया जाता है तथा श्री रजत शर्मा, अवर अभियन्ता को Relax नियुक्त किया जाता है।

अतः: श्री रजत शर्मा, अवर अभियंता को निर्देशित किया जाता है'कि वह यूनिट, प्लॉट को gai कर न्यायालय के कब्जे में लेकर अपनी आख्या एक माह के अन्दर इस न्यायालय के समक्ष प्रस्तुत wt af oneg-ai सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत कार्यवाही करते हुए इस न्यायालय द्वारा शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में रजिस्ट्री निष्पादित करायी जा सके। शिकायतकर्ता द्वारा बताया गया कि उसे अभी तक वसूली प्रमाण-पत्र की धनराशि प्राप्त नहीं हुई है। शिकायतकर्ता इस सम्बन्ध में श्रीमान सचिव, रेरा के समक्ष अपना पक्ष प्रस्तुत कर सकता है। पत्रावली ana अग्रिम सुनवाई दिनांक 02.06.2025 को पेश हो। आर. पी. सिंह **९९+एा (न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण