उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-नन्‍्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 /63 सपठित नियम-24 5-शिकायत WAM—NCR 44/09/0484/209 शशि कौशिक बनाम गार्डनिया इंडिया लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 07.07.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो amir के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अनुप तिवारी उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा बताया गया कि- शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध करा दिया गया है, केवल यूनिट की रजिस्ट्री होना शेष है। विपक्षी द्वारा माननीय रेरा पीठ-02 द्वारा पारित आदेश दिनांक 74.08.2020 का अनुपालन न किये जाने के कारण विपक्षी के विरुद्ध धारा-63 के अन्तर्गत अर्थदण्ड /पेनल्टी अधिरोपित करने हेतु दिनांक 07.07.2026 को प्राधिकरण को लिखा जा चुका है और आदेश की प्रति श्रीमान सचिव, रेरा को प्रषित की जा चुकी है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह माननीय रेरा पीठ के आदेश के अनुपालन में शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराते हुए रजिस्ट्री की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता द्वारा बताया गया कि यूनिट की हालत खराब है और परियोजना में मूलभूत सुविधायें भी उपलब्ध नहीं हैं और विपक्षी कोई कार्यवाही नहीं कर रहा है। इस wee में शिकायतकर्ता यदि चाहे, तो धारा-34 के अन्तर्गत अलग से शिकायत दर्ज कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 06.0.2026 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-नन्‍्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 /63 सपठित नियम-24 5-शिकायत WAM—NCR 44/09/0484/209 शशि कौशिक बनाम गार्डनिया इंडिया लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 07.07.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो amir के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अनुप तिवारी उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा बताया गया कि- शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध करा दिया गया है, केवल यूनिट की रजिस्ट्री होना शेष है। विपक्षी द्वारा माननीय रेरा पीठ-02 द्वारा पारित आदेश दिनांक 74.08.2020 का अनुपालन न किये जाने के कारण विपक्षी के विरुद्ध धारा-63 के अन्तर्गत अर्थदण्ड /पेनल्टी अधिरोपित करने हेतु दिनांक 07.07.2026 को प्राधिकरण को लिखा जा चुका है और आदेश की प्रति श्रीमान सचिव, रेरा को प्रषित की जा चुकी है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह माननीय रेरा पीठ के आदेश के अनुपालन में शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराते हुए रजिस्ट्री की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता द्वारा बताया गया कि यूनिट की हालत खराब है और परियोजना में मूलभूत सुविधायें भी उपलब्ध नहीं हैं और विपक्षी कोई कार्यवाही नहीं कर रहा है। इस wee में शिकायतकर्ता यदि चाहे, तो धारा-34 के अन्तर्गत अलग से शिकायत दर्ज कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 06.0.2026 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण