Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority

Satyapal Singh Negi v. Jkg Construction Pvt Ltd

Complaint No. NCR144/09/0274/2019

Decision date
Not recorded
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Machine-read (OCR) text, unverified
Bench
Adjudicating Officer Gautam Budh Nagar

Source: UP RERA order

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Judgment text

उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर पीठ-3 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-63 परिवाद संख्या :—NCRI44/09/0274/209 सत्यपाल सिंह नेगी ४४: बनाम जेकेजी कन्सट्रक्‍्शन प्रा.लि. दिनांक:- / /2022 परिवादी का परिवाद धारा-63 के अन्तर्गत प्रस्तुत किया गया। पुकार पर परिवादी की ओर से अधिवक्ता श्री डीएम शर्मा व प्रतिवादी की ओर से अधिवक्ता श्री संजय जैन उपस्थित हुये। परिवादी की ओर से तर्क प्रस्तुत किया गया कि प्रतिवादी को अधिभोग . प्रमाण पत्र प्राप्त नहीं है और प्रतिवादी द्वारा मांग पत्र प्रेषित किया गया जो अनुबंध के अनुसार नहीं है।. है | प्रतिवादी की ओर से तर्क प्रस्तुत किया गया कि वांछित अनापत्ति प्रमाण पत्र प्राप्त है। मांग पत्र अनुबंध के अनुसार ही है। परिवादी बकाया धनराशि भुगतान करके इकाई का अधिपत्य प्राप्त कर सकता है। उभयपक्षों को सुना एवं पत्रावली का परिशीलन किया। पत्रावली के परिशीलन से विदित है कि उक्त प्रकरण में दिनांक' 28.02.2020 को आदेश ' पारित किया गया कि अप्रैल 2020 तक इकाई का अधिपत्य उपलब्ध कराये | परिवादी की ओर से पारित आदेश के अनुपालन हेतु प्रार्थना पत्र प्रस्तुत किया गया जिस पर प्रतिवादी के विरूद्ध नोटिस दिनांक 34.42.2020 व कारण दर्शाओं नोटिस दिनांक 40.02.2024 को जारी किया गया। प्रतिवादी की ओर से Page 4 उक्त नोटिस के परिप्रेक्ष्य में वांछित अभिलेख प्रस्तुत किया गया जो पत्रावली पर संलग्न है।

पत्रावली पर उपलब्ध प्रपत्रों के अवलोकन से. विदिंत है कि प्रतिवादी - द्वारा पारित आदेश दिनांक 28.02.2020 के अनुपालन आख्या इस आशय का . प्रस्तुत किया गया कि रेरा प्राधिकरण द्वारा मई 2020 तक समय विस्तार कर दिया गया और garg का अधिपत्य समय अवधि के अन्तर्गत उपलब्ध करा दिया जाएगा। प्रतिवादी उसके उपरांत दिनांक 24.05.2020 को रेरा सचिव को पत्र के माध्यम से सूचित किया कि परिवादी को इकाई का अधिपत्य देने के लिए तैयार है। उक्त तथ्यों को दृष्टिगत रखते हुये प्रतिवादी ar यह आदेशित किया जाता है कि परिवादी को मूल इकाई का अधिपत्य अनुबंध में निहित मूलभूत सुविधाओं के साथ यथाशीघ्र उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें। . सचिव; 'रेरा' को निर्देशित किया जाता है कि धारा 38/40/63 के अन्तर्गत पारित आदेश दिनांक 28.02.2020 के क्रम संख्या “ख” को दृष्टिगत रखते हुये विलम्बित अवधि का ब्याज वसूली हेतु वसूली प्रमाण-पत्र जारी eh (arg प्रताप सिंह) (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण - करना सुनिश्चित करें | Page 2