Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-2 Proceedings under Sections 38, 40(2) and 63 56 - Complaint No.: [?]8[?]44/08/98624/2022 Neeti Gill vs. Rise Projects Private Limited Date: 45/40/ 2025 ORDER SHEET The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, the complainant was represented by learned Advocate Shri Vijay Kumar Tiwari. For the opposite party, learned Advocate Shri Puneet Jain appeared. The complainant's learned Advocate informed that the order passed by the Bench under Section 34 has not yet been complied with by the opposite party. Hence the complainant has requested possession of the unit along with interest for the delayed period. The opposite company's learned Advocate informed that its compliance report in respect of the order passed by the Bench under Section 34 has been physically submitted before the Authority, and a copy of it has also been provided to the complainant by email. The opposite party is directed to ensure that, within the next three weeks, a copy of the compliance report physically submitted before the Authority is uploaded on the RERA complaint page. If the complainant wishes, it may submit its objection before the Authority before the next fixed date. The case file is to be presented for further hearing on the date 20.04.2026. Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38, 40(2) एवं 63 56-शिकायत संख्या :--ए८ारा44/08/98624/2022 नीती गिल बनाम राइज प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 45/40/ 2025 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री विजय कुमार तिवारी उपस्थित हुए | विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का विपक्षी द्वारा अभी तक अनुपालन नहीं किया गया है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा विलम्बित अवधि के ब्याज सहित यूनिट का कब्जा दिलाये जाने का अनुरोध किया गया है। विपक्षी कंपनी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश के सम्बन्ध में अपनी अनुपालन आख्या' प्राधिकरण के समक्ष भौतिक रूप से प्रस्तुत की गयी है, जिसकी एक प्रति ई-मेल के माध्यम से शिकायतकर्ता को भी उपलब्ध करायी जा चुकी है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह आगामी 03 सप्ताह के अन्दर प्राधिकरण के समक्ष भौतिक रूप से प्रस्तुत की गयी अनुपालन आख्या' की प्रति रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता यदि चाहें तो वह अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपना आपत्ति-पत्र प्राधिकरण के समक्ष प्रस्तुत कर सकते हैं। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 20.04.2026 को पेश हो। she उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-2 Proceedings under Sections 38, 40(2) and 63 56 - Complaint No.: [?]8[?]44/08/98624/2022 Neeti Gill vs. Rise Projects Private Limited Date: 45/40/ 2025 ORDER SHEET The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, the complainant was represented by learned Advocate Shri Vijay Kumar Tiwari. For the opposite party, learned Advocate Shri Puneet Jain appeared. The complainant's learned Advocate informed that the order passed by the Bench under Section 34 has not yet been complied with by the opposite party. Hence the complainant has requested possession of the unit along with interest for the delayed period. The opposite company's learned Advocate informed that its compliance report in respect of the order passed by the Bench under Section 34 has been physically submitted before the Authority, and a copy of it has also been provided to the complainant by email. The opposite party is directed to ensure that, within the next three weeks, a copy of the compliance report physically submitted before the Authority is uploaded on the RERA complaint page. If the complainant wishes, it may submit its objection before the Authority before the next fixed date. The case file is to be presented for further hearing on the date 20.04.2026. Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38, 40(2) एवं 63 56-शिकायत संख्या :--ए८ारा44/08/98624/2022 नीती गिल बनाम राइज प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 45/40/ 2025 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री विजय कुमार तिवारी उपस्थित हुए | विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का विपक्षी द्वारा अभी तक अनुपालन नहीं किया गया है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा विलम्बित अवधि के ब्याज सहित यूनिट का कब्जा दिलाये जाने का अनुरोध किया गया है। विपक्षी कंपनी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश के सम्बन्ध में अपनी अनुपालन आख्या' प्राधिकरण के समक्ष भौतिक रूप से प्रस्तुत की गयी है, जिसकी एक प्रति ई-मेल के माध्यम से शिकायतकर्ता को भी उपलब्ध करायी जा चुकी है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह आगामी 03 सप्ताह के अन्दर प्राधिकरण के समक्ष भौतिक रूप से प्रस्तुत की गयी अनुपालन आख्या' की प्रति रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता यदि चाहें तो वह अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपना आपत्ति-पत्र प्राधिकरण के समक्ष प्रस्तुत कर सकते हैं। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 20.04.2026 को पेश हो। she उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण