उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40 ,//63 सपठित नियम-24 28-शिकायत WM—NCR44/08/80790/202] शलभ सकक्‍सैना एवं एस के सक्सेना बनाम वेव वन प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 22.07.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉनन्‍्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री नदीम अमान उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अनुपम उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी को बकाया धनराशि का भुगतान नहीं किया गया है और न ही कोई आपत्ति विपक्षी द्वारा दाखिल गणना शीट के विरुद्ध की गई है। विपक्षी द्वारा यह बताया गया कि उसको यूनिट का ओ.सी./सी.सी. प्राप्त है। शिकायतकर्ता द्वारा आवंटित यूनिट के मद में बकाया धनराशि का भुगतान करने के उपरान्त शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराते हुए शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध करा देंगे। शिकायतकर्ता को पुनः निर्देशित किया जाता है कि वह विपक्षी द्वारा दाखिल गणना शीट के विरुद्ध आवंटित यूनिट के मद में बकाया धनराशि का भुगतान 2 माह के अन्दर विपक्षी को करना सुनिश्चित करें। यदि शिकायतकर्ता को विपक्षी द्वारा दाखिल गणना शीट के विरुद्ध कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक ॥4.0. 2026 को पेश हो | (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40 ,//63 सपठित नियम-24 28-शिकायत WM—NCR44/08/80790/202] शलभ सकक्‍सैना एवं एस के सक्सेना बनाम वेव वन प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 22.07.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉनन्‍्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री नदीम अमान उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अनुपम उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी को बकाया धनराशि का भुगतान नहीं किया गया है और न ही कोई आपत्ति विपक्षी द्वारा दाखिल गणना शीट के विरुद्ध की गई है। विपक्षी द्वारा यह बताया गया कि उसको यूनिट का ओ.सी./सी.सी. प्राप्त है। शिकायतकर्ता द्वारा आवंटित यूनिट के मद में बकाया धनराशि का भुगतान करने के उपरान्त शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराते हुए शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध करा देंगे। शिकायतकर्ता को पुनः निर्देशित किया जाता है कि वह विपक्षी द्वारा दाखिल गणना शीट के विरुद्ध आवंटित यूनिट के मद में बकाया धनराशि का भुगतान 2 माह के अन्दर विपक्षी को करना सुनिश्चित करें। यदि शिकायतकर्ता को विपक्षी द्वारा दाखिल गणना शीट के विरुद्ध कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक ॥4.0. 2026 को पेश हो | (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण