उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40/63 सपठित नियम-24 सपठित नियम-24 9--शिकायत PA—NCR 44/08/80375/202 रूद्र देव मिश्रा बनाम कैपिटल इंफ्राटेकोम्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 02.06.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री गौरव गुप्ता उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री इन्द्रेश विक्रम उपस्थित हुए । विपक्षी द्वारा कब्जा प्रस्ताव-पत्र, बकाया eat की मांग एवं गणना शीट शिकायतकर्ता को प्रेषित की जा चुकी है एवं रेरा पोर्टल पर भी अपलोड की गई हैं। शिकायतकर्ता का कथंन है कि समझौतानामा दिनांक 23.03.2023 के अनुसार उसकी ओर बकाया नहीं है। इस सम्बन्ध में विपक्षी का कहना है कि शिकायतकर्ता ने समझौतानामा दिनांकित 23.03.2023 का पालन स्वयं नहीं किया है और वसूली प्रमाण-पत्र वापस लेने हेतु प्रार्थना-पत्र दाखिल नहीं किया गया है, इसलिए समझौतानामा के अनुसार कोई कार्यवाही नहीं की जा सकती है। शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि विपक्षी की गणना शीट के विरुद्ध अपनी गणना शीट 45 दिनों के अन्दर साक्ष्य सहित दाखिल करें कि कितनी धनराशि और कब-कब शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी को अदा की गई है, ताकि उभयपक्षों की गणना शीट के आधार पर बकाया देयों का निर्धारण हो सके। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 29. 07.2025 को पेश हो। Sb on आर. पी. सिंह या (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण