उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई अंतर्गत धारा-38 / 40 / 63, पीठ-3 40 — शिकायत संख्या — NCRI44/08/79579/202 श्रीमती अलका रानी- बनाम डी एस डीं होम्स प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :--09 / 40 / 2025 शिकायतकर्ता का वाद धारा-63 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से अधिवक्ता श्री सक्षम राणा उपस्थित | विपक्षी की ओर से अधिवक्ता श्री आशुतोष ओझा उपस्थित। विपक्षी द्वारा कथन किया गया है कि उन्हें परियोजना पूर्ण करने हेतु swamih Investment Fund-l से वित्तीय सहायता दिनांक 24.06.2024 को प्राप्त हो गई है। विपक्षी द्वारा Swamih Investment Fund-l से वित्तीय सहायता प्राप्त होने के सम्बन्ध में स्टेटमेंट ऑफ अकाउंट दिनांकित 24.06.2024 मय शपथ पत्र दाखिल कर परियोजना पूर्ण होने तंक प्रकरण को 34.42.2026 तक Abeyance में रखे जाने का अनुरोध किया है।.विपक्षी द्वारा परियोजना को दिनांक 34.42. 2026 तक Abeyance 4 रखे जाने के सम्बन्ध में यह तर्क किया गया कि उनके द्वारा Swamih Investment Fund-} में दाखिल | किये गये निर्माण योजना (Construction Plan) में परियोजना पूर्ण किये जाने की समयवधि 34.42.2026 अंकित की गई है।

उभयपक्षों को सुना एवं पत्रावली पर उपलब्ध प्रार्थना पत्र का अवलोकन किया, जिससे यह विदित हुआ कि विपक्षी को swamih Investment +५॥0- से दिनांक 24.06.2024 को परियोजना पूर्ण किये जाने के लिए वित्तीय सहायता प्राप्त हुई, जिसके अनुसार विपक्षी को धनराशि निर्गत की जा चुकी है, जिसके साक्ष्य पत्रावली पर उपलब्ध है। रेरा पोर्टल पर उपलब्ध जानकारी के अनुसार रेरा द्वाश विपक्षी को परियोजना पूर्ण किये जाने हेतु समय विस्तार दिनांक 30.06.2027 तक प्रदान किया गया है। उपरोक्त के सम्बन्ध में उ.प्र. रेरा कार्यालय आदेश पत्रांक 8653 /यू पी. रेरा / प्रशा. प्रको.// 2023-24, दिनांक 20.06.2023 में यह प्राविधानित किया गया है कि carafe फंड से वित पोषित परियोजना में निर्माण तथा विकास कार्यों के. दौरान परियोजना के आवंटियों को सामान्तया परियोजना से बाहर आने तथा रिफण्ड प्राप्त करने की अनुमति नहीं दी जाए और जिन आवंटियों के पक्ष में पहले से रिफण्ड के आदेश है, उनमें भी आदेश क्रियान्वयन के आवेदन को स्थगन (Hold) पर रखा जाएगा। अतः उक्त रेरा कार्यालय आदेश दिनांक 20.06.2023 पत्रांक 8653 / यू पी. / प्रशा0 प्रको0 / 2023-24 तथा स्वामहि फंड के सम्बन्ध में जारी अंतिम स्वीकृति पत्र दिनांक 47.07. 2023 के अनुसार 34.42.2026 तक वर्तमान प्रकरण को Abeyance में रखा जाता है। SS डा0 दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) Bono भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण