उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40 ,//63 सपठित नियम-24 46-शिकायत WIT—NCR44/08/59325/2020 नितिन जैन और कृष्णा जैन बनाम विहान डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 23.09.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अतुल कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ऋषेन्द्र विक्रम उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा आदेश दिनांक 24.07.2025 को Rata करने हेतु प्रार्थना-पत्र दिनांक 23.08.2025 दाखिल किया गया, उस पर सुना गया। क्योंकि दिनांक 22.09.2025 को रेरा अधिकृत रिसीवर द्वारा यूनिट को कुर्क कर अपनी आख्या दाखिल की जा चुकी है, इसलिए विपक्षी द्वारा उक्त प्रार्थना-पत्र निष्प्रभावी होने के कारण निरस्त किया जाता है। उक्त कुर्की आख्या पर उभयपक्ष यदि चाहे, तो अपनी आपत्ति दाखिल कर सकते हैं। विपक्षी द्वारा अपना जवाब एवं गणना शीट दाखिल की गई है, जिसके विरुद्ध शिकायतकर्ता द्वारा अपनी आपत्ति एवं गणना शीट दाखिल करने हेतु समय चाहा गया, जो स्वीकार किया जाता है। शिकायतकर्ता यदि चाहे, तो अपनी आपत्ति एवं गणना शीट 4 सप्ताह के अन्दर दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 29.42.2025 को पेश हो। आए. थी Tie (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण