उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40,//63 सपठित नियम-24 24-शिकायत संख्या : NCRI44/08/59073/2020 मनोज कुमार बनाम न्यूटेक प्रमोटर्स एंड डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 42.44.2024 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री राज सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री सी.के. झा. उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता की ओर से आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के प्रावधानों के अन्तर्गत प्रार्थना पत्र इस आश्य का प्रस्तुत किया गया कि विपक्षी द्वारा माननीय रेरा पीठ के आदेश नियुक्त कर यूनिट का कब्जा दिलाया जाये तथा रजिस्ट्री करायी जायें | दिनाकित 24.0.2024 के अनुपालन में न तो आज तक यूनिट का कब्जा दिया गया और न ही हस्तान्तरण विलेख निष्पादित एवं पंजीकृत कराया गया है। इस लिए यूनिट ट को कुर्क कर रिसीवर विपक्षी को बार-बार समय दिये जाने के बावूजूद भी न तो कोई जवाब दाखिल किया गया और न ही कब्जा प्रस्ताव, मांग पत्र शिकायतकर्ता को भेजा गया। अतः ऐसी स्थिति में विपक्षी को अंतिम अवसर दिया जाता है कि माननीय रेरा पीठ के आदेश के अनुपालन में 45 दिनों के अन्दर यूनिट का कब्जा शिकायतकर्ता को देते हुए रजिस्ट्री कराना ना सुनिश्चित करें। यदि ऐसा नहीं किया जाता है, तो अग्रिम तिथि ce get के प्रार्थना पत्र पर कोई आपत्ति दाखिल करनी हो तो दाखिल करें| ताकि उभयपक्षों को सुनकर अग्रिम कार्यवाही करते हुए। मा. रेरा पीठ

के आदेश का अनुपालन कराया जा सकें और यूनिट का कब्जा दिलाते हुए रजिस्ट्री निष्पादित करायी जा Us| पत्रावली aed अग्रिम सुनवाई दिनांक t6.2.2024 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण