उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर। रेक्टिफिकेशन आदेश पीठ-4ए शिकायत संख्या :- 86०-39//0८टा२44/08/59073/2020 मनोज कुमार बनाम न्यूटेक प्रोमोटर्स एण्ड डेवलपर्स mo feo प्रस्तुत पत्रावली भू-सम्पदा (विनियमन और विकास) अधिनियम, 20:6 की धारा-39 के अन्तर्गत प्रस्तुत की गयी है, जो कि निम्नवत्‌ प्राविधान्वित है :- प्राधिकरण अआगिलेखों से प्रकट किसी यत्रती को छुघारने की ge से इस अधिनियम की अधीन किये गये आदेश की तारीख से दो वर्ष की अवधि के भीतर किसी समय उसके द्वारा प्रारित (किसी आदेश को संशोधित कर सक्रेया और यदि पक्षकारों द्वारा उम्रके ध्यान में ग्लवी लायी जाती है तो ऐसा weer BIT / RG ऐसा कोर्ड weer किसी आदेश के सम्बंध में जिसके Pee इस अधिनियम के अधीन अपील ग्रस्त की गयी & नहीं किया जायेगा। Wy यह le प्राधिकरण अभिलेख से प्रकट किसी गलती का सुघार करते समय इस अधिनियम को उपबन्ध के अधीन प्रारित उसको आदेश के WRIT थाय का संशोधन नहीं BAT | प्रस्तुत प्रार्थना पत्र शिकायतकर्ता द्वारा प्रस्तुत किया गया है, जिसके €०7९०४०॥-। में कहा गया है कि विपक्षी को निर्देशित किया जाये कि वह 5/— रूपये प्रति वर्ग फुट प्रति माह, जो कि एलॉटमेन्ट कम फ्लैट बायर एग्रीमेन्ट के प्रस्तर-49(0) के अनुसार दिनांक 26.08.2045 से रू, 3,58,500/— होते है। यह भी अनुरोध किया गया है कि विपक्षी को निर्देशित किया जाये कि उनके द्वारा 8 प्रतिशत की दर से Penal interest ऋण की कुल धनराशि पर दिनांक 26.08.2045 से 26.4.20i9 तक अधिरोपित की जाये। Correction-2 में यह कहा गया है उनके द्वारा दर्ज करायी गयी ऑनलाईन शिकायत में त्रुटिवश 45,23,456 /“- रूपये अंकित हो गयी थी, लेकिन उनके द्वारा ar

विपक्षी को 48,23,456 /- रूपये की धनराशि अदा की गयी है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा उपरोक्त अनुतोष को संशोधित किये जाने का अनुरोध किया गया है और अपने कथन के समर्थन में खाता विवरण, जमा धनराशि की रसीदों की छाथाप्रतियाँ, प्रश्नगत प्रार्थना पत्र के साथ संलग्नित की गयी है। पीठ द्वारा पूर्व में धारा-34 अन्तर्गत पारित आदेश (Correction-) के सम्बन्ध में गुण-दोष के आधार पर पारित किया गया है। अतः वर्णित तथ्यों के आधार पर आदेश में ब्याज दर के सम्बन्ध में कोई ऐसी त्रुटि नहीं है, जो रेश अधिनियम की धारा-39 से आच्छादित हो। ऐसे में शिकायतकर्ता का vat अनुतोष धारा-39 के अन्तर्गत स्वीकार किये जाने योग्य नहीं है। पीठ द्वारा पूर्व में धारा-34 अन्तर्गत पारित आदेश (097०९८४०॥-2) के सम्बन्ध में पत्रावली के अवलोकन से विदित है कि शिकायतकर्ता द्वारा दर्ज करायी गयी ऑनलाईन शिकायत में त्रुटिवश 45,23,456 ,/- रूपये धनराशि अंकित हो गयी थी, जिसके सम्बन्ध में धारा-39 के प्रार्थना पत्र के साथ यूनिट के सापेक्ष में अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में खाता विवरण, जमा धनराशि की रसीदों से स्पष्ट है कि शिकायतकर्ता द्वारा यूनिट के सापेक्ष विपक्षी को 48,23,456/— रूपये की धनराशि अदा की गयी है। भू-सम्पदा (विनियमन एवं विकास) अधिनियम की धारा-39 के प्रदत्त अधिकारों का प्रयोग करते हुए पीठ द्वारा vd oma के अन्तर्गत पारित आदेश दिनांक 24.40.2024 के पृष्ठ संख्या-4 के पैरा संख्या-3 पर अंकित 45,23,456 /- रूपये को संशोधित करते हुए, उसके स्थान पर 48,23,456 /- रूपये को पढ़ा जाये। शिकायतकर्ता का प्रार्थाना पत्र स्वीकार किया जाता है। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाये। दिनांक :- 307 (2/2-] One ay हे (राजीव कुमार) (अध्यक्ष)

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