E-Court Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Sections 38, 40 and 63 Date: 03-07-2026 Complaint No.: NCR44/08/58959/2020 Pramod Kumar Dash vs. La Residencia Developers Pvt. Ltd. ORDER The applicant / complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, the complainant's proxy, Advocate Shri Anish Kumar Singh, appeared on behalf of the complainant's learned Advocate Shri Rishindra Vikram Singh. For the opposite party, learned Advocate Shri Manendra Kumar's proxy, Advocate Shri Puneet Jain, appeared [?]. The opposite party's learned Advocate has requested time to upload its compliance report on the RERA complaint page and to file the physical copy. This is granted. Accordingly, the opposite party is directed to ensure full compliance, within the next two weeks, with the order passed by the Bench under Section 34, and to upload its compliance report on the RERA complaint page, and to make a physical copy available at the RERA Regional Office, Greater Noida. Thereafter, within the next two weeks, the applicant / complainant shall upload its written reply to the opposite party's compliance report on the RERA complaint page, and make a physical copy available at the RERA Regional Office, Greater Noida.

Both parties are also directed to share their documents and pleadings with each other by email, to ensure that before the next fixed date physical copies of their documents and pleadings are made available at the RERA Regional Office, Greater Noida, and to upload proof of receipt on the portal. The case file is to be presented for further proceedings on the fixed date, 26-20-2026. (Sanjay R. Bhoosareddy) Chairman, UP RERA 64

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38, 40 एवं 63 दिनांक: 03-07-2026 शिकायत संख्या: NCR44/08/58959/2020 प्रमोद कुमार दाश बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश प्रार्थी / शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार ue welt / शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ऋषीन्द्र विक्रम सिंह के प्रॉक्सी अधिवक्ता श्री अनीष कुमार सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री मनेन्द्र कुमार के प्रॉक्सी अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित By | विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अपनी अनुपालन आख्या रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड एवं भौतिक प्रति दाखिल किये जाने हेतु समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है। अतः: विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 02 सप्ताह के अन्दर पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का पूर्ण रूप से अनुपालन करते हुए, अनुपालन आख्या रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त आगामी 02 सप्ताह के अन्दर प्रार्थी / शिकायतकर्ता, विपक्षी की उक्त अनुपालन आख्या पर अपना लिखित जवाब रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें |

उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज /अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि 26-20-2026 को पेश हो। Digitally signed by SANJAY SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY BHOOSREDDY Pate: 2026.07.04 77:25:5 +05'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, उ.प्र. रेरा। 64

E-Court Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Sections 38, 40 and 63 Date: 03-07-2026 Complaint No.: NCR44/08/58959/2020 Pramod Kumar Dash vs. La Residencia Developers Pvt. Ltd. ORDER The applicant / complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, the complainant's proxy, Advocate Shri Anish Kumar Singh, appeared on behalf of the complainant's learned Advocate Shri Rishindra Vikram Singh. For the opposite party, learned Advocate Shri Manendra Kumar's proxy, Advocate Shri Puneet Jain, appeared [?]. The opposite party's learned Advocate has requested time to upload its compliance report on the RERA complaint page and to file the physical copy. This is granted. Accordingly, the opposite party is directed to ensure full compliance, within the next two weeks, with the order passed by the Bench under Section 34, and to upload its compliance report on the RERA complaint page, and to make a physical copy available at the RERA Regional Office, Greater Noida. Thereafter, within the next two weeks, the applicant / complainant shall upload its written reply to the opposite party's compliance report on the RERA complaint page, and make a physical copy available at the RERA Regional Office, Greater Noida.

Both parties are also directed to share their documents and pleadings with each other by email, to ensure that before the next fixed date physical copies of their documents and pleadings are made available at the RERA Regional Office, Greater Noida, and to upload proof of receipt on the portal. The case file is to be presented for further proceedings on the fixed date, 26-20-2026. (Sanjay R. Bhoosareddy) Chairman, UP RERA 64

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38, 40 एवं 63 दिनांक: 03-07-2026 शिकायत संख्या: NCR44/08/58959/2020 प्रमोद कुमार दाश बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश प्रार्थी / शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार ue welt / शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ऋषीन्द्र विक्रम सिंह के प्रॉक्सी अधिवक्ता श्री अनीष कुमार सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री मनेन्द्र कुमार के प्रॉक्सी अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित By | विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अपनी अनुपालन आख्या रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड एवं भौतिक प्रति दाखिल किये जाने हेतु समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है। अतः: विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 02 सप्ताह के अन्दर पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का पूर्ण रूप से अनुपालन करते हुए, अनुपालन आख्या रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त आगामी 02 सप्ताह के अन्दर प्रार्थी / शिकायतकर्ता, विपक्षी की उक्त अनुपालन आख्या पर अपना लिखित जवाब रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें |

उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज /अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि 26-20-2026 को पेश हो। Digitally signed by SANJAY SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY BHOOSREDDY Pate: 2026.07.04 77:25:5 +05'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, उ.प्र. रेरा। 64