U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar. Hearing Bench-Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 /40/63 read with Rule-24 24-Complaint WEA:—NCR44/08/57638/2020 Pradeep Jain Versus Uppal Chadha Hi-Tech Developers Private Limited Order-Sheet Date: 45.07.2026 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was put up. On call, on behalf of the complainant, learned Advocate Mr. are Kumar appeared. On behalf of the respondent, junior Advocate Mr. Pranav Kashyap appeared. Both parties were heard and the file was perused. In compliance with the order dated 03.06.2026, the technical cell has filed its technical report dated 43.07.2026, against which time was sought by the respondent to file their objection, which is accepted. The respondent, if they so wish, may upload their objection against the said technical report on the RERA portal and file physically in the RERA office within one week.

The respondent is also directed to ensure sending possession offer letter along with valid O.C. // C.C. and demand of outstanding dues (if any) to the complainant within t6 days in compliance with the order of the Hon'ble RERA Bench, and also ensure uploading on the RERA portal. Upon payment of outstanding dues by the complainant, the respondent shall ensure executing registry of the allotted unit in favour of the complainant while providing physical possession of the unit to the complainant. If the complainant has any objection, they may file their objection. The file be put up for next hearing on date 05.40.2026. R. P. Singh [आर. पी \. सिंह] (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 24-शिकायत WEA:—NCR44/08/57638/2020 प्रदीप जैन बनाम उप्पल चड्ढा हाई-टेक डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 45.07.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो armpit के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई | पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री are कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से जूनियर अधिवक्ता श्री प्रणव कश्यप उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। आदेश दिनांक 03.06.2026 के अनुपालन में तकनीकी सेल द्वारा अपनी तकनीकी आख्या दिनांकित 43.07. 2026 दाखिल की गई है, जिसके विरुद्ध विपक्षी द्वारा अपनी आपत्ति दाखिल करने हेतु समय चाहा गया, जो स्वीकार किया जाता है। विपक्षी यदि चाहे, तो vad तकनीकी आख्या के विरुद्ध अपनी आपत्ति एक सप्ताह के अन्दर रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल कर सकता है।

विपक्षी को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वह माननीय रेरा पीठ के आदेश के अनुपालन में कब्जा प्रस्ताव-पत्र वैध ओ.सी.// सी.सी. सहित बकाया देयों की मांग सहित (यदि कोई हो तो) शिकायतकर्ता को t6 दिनों के अन्दर प्रेषित करना सुनिश्चित करें तथा रेरा पोर्टल पर भी अपलोड करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता द्वारा बकाया देयों के अदा करने पर विपक्षी शिकायतकर्ता को यूनिट का भौतिक कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में आवंटित यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता को यदि कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 05.40.2026 को पेश हो। आर. पी \. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar. Hearing Bench-Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 /40/63 read with Rule-24 24-Complaint WEA:—NCR44/08/57638/2020 Pradeep Jain Versus Uppal Chadha Hi-Tech Developers Private Limited Order-Sheet Date: 45.07.2026 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was put up. On call, on behalf of the complainant, learned Advocate Mr. are Kumar appeared. On behalf of the respondent, junior Advocate Mr. Pranav Kashyap appeared. Both parties were heard and the file was perused. In compliance with the order dated 03.06.2026, the technical cell has filed its technical report dated 43.07.2026, against which time was sought by the respondent to file their objection, which is accepted. The respondent, if they so wish, may upload their objection against the said technical report on the RERA portal and file physically in the RERA office within one week.

The respondent is also directed to ensure sending possession offer letter along with valid O.C. // C.C. and demand of outstanding dues (if any) to the complainant within t6 days in compliance with the order of the Hon'ble RERA Bench, and also ensure uploading on the RERA portal. Upon payment of outstanding dues by the complainant, the respondent shall ensure executing registry of the allotted unit in favour of the complainant while providing physical possession of the unit to the complainant. If the complainant has any objection, they may file their objection. The file be put up for next hearing on date 05.40.2026. R. P. Singh [आर. पी \. सिंह] (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 24-शिकायत WEA:—NCR44/08/57638/2020 प्रदीप जैन बनाम उप्पल चड्ढा हाई-टेक डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 45.07.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो armpit के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई | पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री are कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से जूनियर अधिवक्ता श्री प्रणव कश्यप उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। आदेश दिनांक 03.06.2026 के अनुपालन में तकनीकी सेल द्वारा अपनी तकनीकी आख्या दिनांकित 43.07. 2026 दाखिल की गई है, जिसके विरुद्ध विपक्षी द्वारा अपनी आपत्ति दाखिल करने हेतु समय चाहा गया, जो स्वीकार किया जाता है। विपक्षी यदि चाहे, तो vad तकनीकी आख्या के विरुद्ध अपनी आपत्ति एक सप्ताह के अन्दर रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल कर सकता है।

विपक्षी को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वह माननीय रेरा पीठ के आदेश के अनुपालन में कब्जा प्रस्ताव-पत्र वैध ओ.सी.// सी.सी. सहित बकाया देयों की मांग सहित (यदि कोई हो तो) शिकायतकर्ता को t6 दिनों के अन्दर प्रेषित करना सुनिश्चित करें तथा रेरा पोर्टल पर भी अपलोड करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता द्वारा बकाया देयों के अदा करने पर विपक्षी शिकायतकर्ता को यूनिट का भौतिक कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में आवंटित यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता को यदि कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 05.40.2026 को पेश हो। आर. पी \. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण