E-Court Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 Date: 06-06-2025 Complaint No.: NCRI44/08/I2275/2024 Sanjay Nimkar vs. La Residencia Developers Pvt. Ltd. ORDER The complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, the complainant was represented by learned Advocate Shri Rishindra Vikram Singh. For the opposite party, learned Advocate Shri Puneet Jain appeared. On the request of the complainant's learned Advocate, that the complainant be given two weeks' time to upload its reply to the objection filed by the opposite company on the RERA complaint page and to make a physical copy available at the RERA Regional Office, Greater Noida, the request is accepted. Both parties are also directed to share their documents and pleadings with each other by email, to ensure that before the next fixed date physical copies of their documents and pleadings are made available at the RERA Regional Office, Greater Noida, and to upload proof of receipt on the portal. The case file is to be presented for further proceedings on the fixed date, 7-09-2025. (Sanjay R. Bhoosareddy) Chairman, RERA 32

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 06-06-2025 शिकायत संख्या: NCRI44/08/I2275/2024 संजय निमकार बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया | पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ऋषीन्द्र विक्रम सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता की ओर से विपक्षी कम्पनी द्वारा दाखिल आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज़ पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराये जाने हेतु 02 सप्ताह का समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जो कि स्वीकार किया जाता है। उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज /अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि 7-09-2025 को पेश हो। SANJAY Digitally signed by SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY Date: 2025.06.06 BHOOSREDDY 44:38:08 +05'30" (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, रेरा | 32

E-Court Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 Date: 06-06-2025 Complaint No.: NCRI44/08/I2275/2024 Sanjay Nimkar vs. La Residencia Developers Pvt. Ltd. ORDER The complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, the complainant was represented by learned Advocate Shri Rishindra Vikram Singh. For the opposite party, learned Advocate Shri Puneet Jain appeared. On the request of the complainant's learned Advocate, that the complainant be given two weeks' time to upload its reply to the objection filed by the opposite company on the RERA complaint page and to make a physical copy available at the RERA Regional Office, Greater Noida, the request is accepted. Both parties are also directed to share their documents and pleadings with each other by email, to ensure that before the next fixed date physical copies of their documents and pleadings are made available at the RERA Regional Office, Greater Noida, and to upload proof of receipt on the portal. The case file is to be presented for further proceedings on the fixed date, 7-09-2025. (Sanjay R. Bhoosareddy) Chairman, RERA 32

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 06-06-2025 शिकायत संख्या: NCRI44/08/I2275/2024 संजय निमकार बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया | पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ऋषीन्द्र विक्रम सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता की ओर से विपक्षी कम्पनी द्वारा दाखिल आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज़ पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराये जाने हेतु 02 सप्ताह का समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जो कि स्वीकार किया जाता है। उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज /अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि 7-09-2025 को पेश हो। SANJAY Digitally signed by SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY Date: 2025.06.06 BHOOSREDDY 44:38:08 +05'30" (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, रेरा | 32