E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 Date: 29-05-2026 Complaint No.: NCRI44/08/I2264/2024 Ashok Kumar Barua Vs. La Residencia Developers Pvt. Ltd. ORDER The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, learned advocate Shri Rishindra Vikram Singh appeared for the complainant. For the opposite party, proxy advocate Shri Puneet Jain appeared on behalf of learned advocate Shri Manendra Kumar. The arguments of the learned advocates of both parties were heard in detail. Both parties may, if they so wish, file their respective written arguments with the RERA Regional Office, Greater Noida, within the next 24 days. File reserved for orders. Digitally signed by Sanjay Ramesh Bhoosreddy. Date: 2026050 I90722 [?] (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, UP RERA 8

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 29-05-2026 शिकायत संख्या: NCRI44/08/I2264/2024 अशोक कुमार बारूआ बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया | पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ऋषीन्द्र विक्रम सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री मनेन्द्र कुमार के प्रॉक्सी अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। उभय पक्षों के विद्वान अधिवक्तागण के तर्कों को विस्तार से सुना गया। उभय पक्ष यदि चाहे तो वह आगामी 24 दिनों के अन्दर अपनी-अपनी लिखित बहस रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में दाखिल कर सकते हैं। पत्रावली ard आदेशार्थ सुरक्षित | SANJAY Digitally signed by SANJAY RAMESH Date: 2026050 I90722 BHOOSREDDY +530 (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, उ.प्र. RT| 8

E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 Date: 29-05-2026 Complaint No.: NCRI44/08/I2264/2024 Ashok Kumar Barua Vs. La Residencia Developers Pvt. Ltd. ORDER The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, learned advocate Shri Rishindra Vikram Singh appeared for the complainant. For the opposite party, proxy advocate Shri Puneet Jain appeared on behalf of learned advocate Shri Manendra Kumar. The arguments of the learned advocates of both parties were heard in detail. Both parties may, if they so wish, file their respective written arguments with the RERA Regional Office, Greater Noida, within the next 24 days. File reserved for orders. Digitally signed by Sanjay Ramesh Bhoosreddy. Date: 2026050 I90722 [?] (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, UP RERA 8

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 29-05-2026 शिकायत संख्या: NCRI44/08/I2264/2024 अशोक कुमार बारूआ बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया | पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ऋषीन्द्र विक्रम सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री मनेन्द्र कुमार के प्रॉक्सी अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। उभय पक्षों के विद्वान अधिवक्तागण के तर्कों को विस्तार से सुना गया। उभय पक्ष यदि चाहे तो वह आगामी 24 दिनों के अन्दर अपनी-अपनी लिखित बहस रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में दाखिल कर सकते हैं। पत्रावली ard आदेशार्थ सुरक्षित | SANJAY Digitally signed by SANJAY RAMESH Date: 2026050 I90722 BHOOSREDDY +530 (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, उ.प्र. RT| 8