E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 Date: 06-06-2025 Complaint No.: NCRI44/08/I2264/2024 Ashok Kumar Barua Vs. La Residencia Developers Pvt. Ltd. ORDER The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, learned advocate Shri Rishindra Vikram Singh appeared for the complainant. For the opposite party, learned advocate Shri Puneet Jain appeared. The learned advocate for the complainant has requested 04 weeks' time to upload the heirship certificate (Varisan Pramaan-Patra) and the NOCs of the other family members in favour of the complainant on the RERA complaint page, and to make the physical copies available at the RERA Regional Office, Greater Noida. This request is accepted. The complainant is further directed to ensure that copies of all the above documents are made available to the opposite company, so that it may correct / revise its record relating to the matter in question. Both parties are further directed to share their documents / submissions with each other by e-mail, and to ensure that physical copies of their documents / submissions are made available at the RERA Regional Office, Greater Noida before the next fixed date, and to upload proof of receipt on the portal as well. Let the file be presented for further proceedings on the fixed date 7-09-2025. Digitally signed by Sanjay Ramesh Bhoosreddy. Date: 2025.06.06

(Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, RERA 23

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 06-06-2025 शिकायत संख्या: NCRI44/08/I2264/2024 अशोक कुमार बारूआ बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया | पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ऋषीन्द्र विक्रम सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा वारिसान प्रमाण-पत्र तथा शिकायतकर्ता के पक्ष में अन्य पारिवारिक सदस्यों की एन.ओ.सी. रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराये जाने हेतु 04 सप्ताह का समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जो कि स्वीकार किया जाता है। साथ ही शिकायतकर्ता को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वह उपर्युक्त समस्त दस्तावेजों की प्रतियाँ विपक्षी कम्पनी को प्रश्नगत प्रकरण के सम्बन्ध में अपना रिकॉर्ड सही /संशोधित करने हेतु उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें। उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज /अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि 7-09-2025 को पेश हो। SANJAY Digitally signed by SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY Date: 2025.06.06

BHOOSREDDY 4.20.08 +05'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, RT| 23

E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 Date: 06-06-2025 Complaint No.: NCRI44/08/I2264/2024 Ashok Kumar Barua Vs. La Residencia Developers Pvt. Ltd. ORDER The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, learned advocate Shri Rishindra Vikram Singh appeared for the complainant. For the opposite party, learned advocate Shri Puneet Jain appeared. The learned advocate for the complainant has requested 04 weeks' time to upload the heirship certificate (Varisan Pramaan-Patra) and the NOCs of the other family members in favour of the complainant on the RERA complaint page, and to make the physical copies available at the RERA Regional Office, Greater Noida. This request is accepted. The complainant is further directed to ensure that copies of all the above documents are made available to the opposite company, so that it may correct / revise its record relating to the matter in question. Both parties are further directed to share their documents / submissions with each other by e-mail, and to ensure that physical copies of their documents / submissions are made available at the RERA Regional Office, Greater Noida before the next fixed date, and to upload proof of receipt on the portal as well. Let the file be presented for further proceedings on the fixed date 7-09-2025. Digitally signed by Sanjay Ramesh Bhoosreddy. Date: 2025.06.06

(Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, RERA 23

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 06-06-2025 शिकायत संख्या: NCRI44/08/I2264/2024 अशोक कुमार बारूआ बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया | पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ऋषीन्द्र विक्रम सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा वारिसान प्रमाण-पत्र तथा शिकायतकर्ता के पक्ष में अन्य पारिवारिक सदस्यों की एन.ओ.सी. रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराये जाने हेतु 04 सप्ताह का समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जो कि स्वीकार किया जाता है। साथ ही शिकायतकर्ता को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वह उपर्युक्त समस्त दस्तावेजों की प्रतियाँ विपक्षी कम्पनी को प्रश्नगत प्रकरण के सम्बन्ध में अपना रिकॉर्ड सही /संशोधित करने हेतु उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें। उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज /अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि 7-09-2025 को पेश हो। SANJAY Digitally signed by SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY Date: 2025.06.06

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